Immeuble en Vente

Κέντρο Αθήνας, Γκύζη: Πωλείται Γωνιακό Κτίριο επαγγελματικών χώρων 940τ.μ. πλήρως ανακαινισμένο, 8 επιπέδων μισθωμένο για 10 έτη με απόδοση 7%. Αυτόνομο κτίριο σε πολύ καλό και ασφαλές για το προσωπικό σημείο (κεντρικά αλλά ταυτόχρονα εκτός δακτυλίου εύκολα προσβάσιμο με τα μέσα μαζικής μεταφοράς κατά τις εργάσιμες ώρες, αφού είναι πολύ κοντά στην λεωφόρο Αλεξάνδρας. Η ψύξη/θέρμανση βασίζεται σε λειτουργία κεντρικών ψυκτικών μονάδων για ολόκληρο το κτίριο και λειτουργεί αυτόνομα σε κάθε επίπεδο. Διαθέτει ρευματοδότηση και μέσω UPS 15ΚVA, φωτισμό νέας γενιάς τύπου Led, συναγερμό, υπόγειο με ξεχωριστή είσοδο με αναβατόριο για την εύκολη διακίνηση/αποθήκευση του αρχείου, δύο κεντρικές εισόδους στο ισόγειο που διευκολύνουν την αυτόνομη λειτουργία τμήματος του ισογείου για το κοινό και ταυτόχρονα με κατάλληλο κινητό διαχωριστικό την απρόσκοπτη λειτουργία των ορόφων.
Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων:
Υπόγειο Β 35τ.μ
Υπόγειο Α 158τ.μ
Ισόγειο 158τ.μ
Α’ Όροφος 116τ.μ
Β’ Όροφος 133τ.μ
Γ’ Όροφος 133τ.μ
Δ’ Όροφος 133τ.μ
Ε’ Όροφος 72τ.μ
Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Τιμή 2.200.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1528 | Email: info@realspace.gr | Web: www.realspace.gr (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση.)