Appartement 2 chambres Ζαλοκώστα 1, Αθήνα 10671, Kolonaki, Kolonaki - Lykavittos

Κολωνάκι / Ζαλοκώστα / ήσυχο διαμέρισμα 2ου ορόφου 110 τμ με 2 υπνοδωμάτια, 1 καθιστικό και 1 τραπεζαρία, προσαρμοσμένο προς το παρόν σε χρήση γραφείου. Προσόψεως, φωτεινό και ανακαινισμένο, διαθέτει αυτόνομη κουζίνα με βοηθητικό χώρο, μπάνιο και WC καθώς και τον απαραίτητο διάδρομο και προθάλαμο εισόδου. Το μπαλκόνι έχει θέα στο πράσινο του ήσυχου πεζόδρομου. Αποθήκη υπογείου 4 τμ. Σε ένα προσεγμένο κτίριο κατασκευασμένο στα τέλη της δεκαετίας του '50. Λίγα λεπτά από το «Athénée» (Zonars), τα καφέ της Βουκουρεστίου και της Βαλαωρίτου, τη Βουλή των Ελλήνων, και τον σταθμό του μετρό «Σύνταγμα». Απομένουν ~2 χρόνια μέχρι τη λήξη του τρέχοντος μισθωτηρίου. Το ετήσιο εισόδημα από ενοίκια είναι της τάξης των €13.200, πλέον ΔΤΚ. Εκτίμηση τρέχουσας (reversionary) ετήσιας μισθωτικής αξίας ως κατοικία περί τις 23.000€, καθώς τα διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων στην περιοχή ενοικιάζονται προς €16,5-18,5 /τμ κατά μέσο όρο. Μια πρόταση αποκλειστικά από την Cobalt SPI στα 110 τμ, δίπλα στο μετρό και με εγγύτητα σε όλα τα κύρια τουριστικά αξιοθέατα και μνημεία του ιστορικού κέντρου. Προσφέρεται προς πώληση στα €650Κ. Για πληροφορίες και συντονισμό της επίσκεψής σας, καλέστε στο +30 6973305656. [Η θέση του ακινήτου στον χάρτη, και οποιαδήποτε διεύθυνση εμφανίζεται αυτόματα από την πλατφόρμα, είναι ενδεικτικές της γειτονιάς και μόνο και δεν υποδεικνύουν την ακριβή θέση του ακινήτου.]