Maison individuelle Μαλεσίνα, Malesina, Malesina

Μία καταπληκτική μονοκατοικία σε ιδανικό μέρος για ήσυχες οικογενειακές διακοπές. Πολύ κοντά στη Αθήνα αλλά και στο μεγαλύτερο τμήμα της Στερεάς Ελλάδας. Πανοραμική θέα στο Βόρειο Ευβοϊκό κόλπο από όλα τα σημεία του σπιτιού. Άνετοι όλοι οι χώροι. Μεγάλη κουζίνα με επίσης απεριόριστη θέα. Η κατασκευή του είναι άριστη, με καλά υλικά και γούστο. Λιτή μοντέρνα αρχιτεκτονική κτιρίου σε μεγάλο οικόπεδο. Βρίσκεται σε ωραίο οικόπεδο 1.060 τ.μ. με φροντισμένο κήπο, αναπτυγμένα δένδρα και κατάλληλα διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο. Υπάρχουν διάδρομοι με πέτρα, ένα μεγάλο bbq, μπασκέτα και άνεση για τη δημιουργία οποιασδήποτε νέας κατασκευής στο χώρο. Πρόσοψη οικοπέδου 36 μέτρα. Η περιοχή είναι πευκόφυτη, έχει πολύ φαρδύς δρόμους, είναι σε υψωματάκι. Υπάρχουν πολλές ωραίες κατοικίες. Επικρατεί τάξη και ασφάλεια, καθαριότητα και ησυχία. H υψομετρική διαφορά των 100 μέτρων από την επιφάνεια της θάλασσας, εξασφαλίζουν μόνιμη και ανεμπόδιστη θέα. Εμβαδό ισογείου και ορόφου 233 τ.μ.: Ο όροφος έχει 3 πολύ άνετα υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Το ισόγειο έχει μεγάλο καθιστικό 65 τ.μ. με μία πολύ ωραία και διαχρονική κατασκευή τζακιού, τραπ/ρία, μία πολύ μεγάλη κουζίνα με θέα, 1 υ/δ και ένα μπάνιο. Εμβαδό υπογείου 135 τ.μ.: 1 υπνοδωμάτιο ημιυπόγειο με παράθυρο, 1 μπάνιο, 3 αποθήκες και κλειστό χώρο στάθμευσης ενός αυτοκινήτου. Υπάρχουν παράθυρα που φαίνονται από την πρόσοψη του κτιρίου. Ειδικά το υπόγειο μπορεί να αναδιαμορφωθεί αναλόγως των αναγκών των νέων ιδιοκτητών του. Έχει υπόλοιπο Σ.Δ. για 80 τ.μ. στη ταράτσα. Μπορεί να αλλάξει η λειτουργία της μον/κίας σε 5 διαμ/τα ή σε πολλά ενοικ/να δωμάτια κ να πάρει επαγγ/κή χρήση. Όλο το σπίτι είναι πολύ φωτεινό με πολλά παράθυρα παντού. Το δάπεδο είναι σε όλη την οικία από πέτρα Καρύστου. Υπάρχουν 3 κλιματιστικά στα τρία υ/δ του ορόφου και για θέρμανση το τζάκι στο καθιστικό του ισογείου. Υπάρχει δυνατότητα τοποθέτησης θερμοσυσσωρευτών, επειδή όμως το σπίτι χρησιμοποιείται μόνο τους καλοκαιρινούς μήνες δεν έχουν τοποθετηθεί τα σώματα. Δεν υπάρχει ηλιακός θερμοσίφωνας, αλλά έχει προβλεφθεί η εγκατάστασή του. Διαθέτει υπόγειο κλειστό χώρο στάθμευσης αυτοκινήτου. Οργανωμένες αποθήκες. Πωλείται και επιπλωμένο, κατόπιν συνεννόησης. Η περιοχή είναι γνωστή ως τουριστικό θέρετρο λόγω της τοποθεσίας της. Όλος ο οικισμός βρίσκεται πάνω σ' ένα μεγάλο κόλπο. Η κεντρική παραλία βρίσκεται κατά μήκος του παραλιακού δρόμου. Είναι μεγάλη σε μήκος αλλά στενή σε πλάτος. Έχει ψιλή άμμο και τα νερά είναι κρύα και καθαρά. Εδώ το λιμάνι της περιοχής φιλοξενεί μικρά και μεγάλα πλεούμενα. Άλλες παραλίες είναι η Βλυχάδα, η Λεκούνα, ο Αρσανάς και η παραλία του Οικοδομικού Συνεταιρισμού Μονίμων Αξιωματικών Ελληνικού Στρατού (ΟΣΜΑΕΣ). Ακίνητο αποκλειστικής ανάθεσης. a/c, bbq, playroom, w.c. Κοιν/στο , youtube1 , βεράντα μεγάλη, δρόμος φαρδής, ωραία περιοχή, 1' από τη θάλασσα Βορ., είσοδος εξαιρετική, Ενεργειακή κλάση εξαιρείται, εξοχική κατοικία, Επιπλωμένο κατά προτίμηση, Ηλιακός θερμοσίφωνας , Θέα απεριόριστη, πανοραμική, θέρμανση υπάρχει μόνο εγκατάσταση, θέση ακινήτου εξαιρετική, κάνει για κατοικίες κ επαγγελματικό, κατάσταση πολύ καλή, κατοικίδια Επιτρέπονται, κουζίνα Πολύ μεγάλη κουζίνα με θέα, κτίζει υπάρχει υπόλοιπο Σ.Δ., κτίριο ανεξάρτητο, αυτοτελές, μπάνια, πάρκιν υπογείου 1, περιοχή Αραιοκατοικημένη, πρασιά, προσανατολισμός Ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση Ασφαλτος, προσόψεως, πρόσοψη οικοπέδου 36 μέτρα., πωλείται, σαλ/τραπ/ρια μεγάλη, σίτες Το σπίτι έχει σίτες στα παράθυρα, δεν έχει στις πόρτες., σκάλα εσωτερική, τζάκι, Τουριστικό , φωτεινό, χώροι μεγάλοι

---

Mεσιτικό Μπαλκάμου Π.Π. Γερμανού 4, Βριλήσσια Τηλ. 6947 852742, 210 8044556. info@balkamou.gr www.balkamou.gr * * * Για περισσότερα παρόμοια ακίνητα, επισκευτείτε τη σελίδα μας στη διεύθυνση: http://www.balkamou.gr ή επικοινωνήστε μαζί μας στα τηλέφωνα: 6947 852742, 210 8044556 και στο email: info@balkamou.gr Είμαστε στην διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία, θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. * * * Στο γραφείο μας, με προσωπική δουλειά, δίνουμε βάση στη σχέση με τον πελάτη μας, κτίζουμε μαζί και διαμορφώνουμε λύσεις και προτάσεις με βάση τις ανάγκες σας. Mεσιτικό Μπαλκάμου - balkamou.gr