Οικόπεδο 191,22 τ.μ., με Συντελεστή Δόμησης 2.2, Συντελεστή Κάλυψης 70%, πρόσοψη 9.20 μ., και βάθος 24.82 μ. και 20.10 μ. Διαθέτει άδεια κατεδάφισης της ερειπωμένης οικίας του 1920. Βρίσκεται στην ανερχόμενη περιοχή του Μεταξουργείου, σε απόσταση αναπνοής από σταθμό του μετρό, θέατρα, ξενοδοχεία και χώρους ψυχαγωγίας.