Terrain constructible en Vente

Οικόπεδα προς πώληση συνολικής έκτασης 2604 τ.μ στην περιοχή Ξηροκάμπι Λεΐκων Καλαμάτας. Τα οικόπεδα είναι άρτια και οικοδομήσιμα για κατοικία μέχρι 400 τ.μ. ή κατόπιν κατάτμησης για 3 κατοικίες 400 τ.μ. (A1) 110.000€ και 200 τ.μ (Α2) 120.000€ 200 τ.μ (Α3) 120.000€. Βρίσκεται 5 λεπτά από την έξοδο του περιφερειακού δρόμου (έξοδος Λέικα) σε ήσυχη νεόχτιστη γειτονία με μονοκατοικίες.

Τα οικόπεδα με νότιο προσανατολισμό, είναι ελαφρός επικλινές, έχουν πρόσοψη σε δρόμο και περιέχουν ελαιόδεντρα. Απέχουν 10 λεπτά από το κέντρο της Καλαμάτας και αποτελούν μια εξαιρετική επιλογή για κατασκευή κατοικίας.

*Η εταιρεία δεν ευθύνεται για την αρτιότητα και του όρους δόμησης του κάθε οικοπέδου και τα στοιχεία δόμησης αντλούνται από το τοπογραφικό που έχει προσκομιστεί από τον πωλητή. Υπεύθυνος για έλεγχο είναι ο εκάστοτε μηχανικός του ενδιαφερόμενου προς αγορά.
Όροι δόμησης
ΦΕΚ 181 Δ Π.Δ 24.4 /3-5-85

Γεωτεμάχιο = 2604 μ2,
Συντελεστής Δόμησης 0.6 για κατοικία max = 400 τ.μ
Κάλυψη 60-70%
Ύψος κτίσματος 7,5 μέτρα +2 μ. στέγη

Δυνατότητα κατόπιν κατάτμησης.
Γεωτεμάχιο = 700 τ.μ, (Α1) 900 τ.μ (Α2), 900 τ.μ (Α3)
Συντελεστής Δόμησης Κατοικία max = 400 τ.μ, 200 τ.μ, 200 τ.μ
Κάλυψη 60%
Ύψος κτίσματος 7.50μ & στέγη με κλίση 30% ~ 40% και ύψος < 2,0 μ (ΦΕΚ 289/Α.Α.Π./04-11-2011)
————————-
Για την υπόδειξη του ακινήτου και τοπογραφικών και άλλων δικαιολογητικών ιδιοκτησίας είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.
*Η τοποθεσία στο χάρτη είναι ενδεικτική και όχι η ακριβή τοποθεσία του ακινήτου.

/// Μπορείτε να δείτε αναλυτική παρουσίαση στο
> https://greek.is/2149
Περισσότερα ακίνητα στο
> https://www.eliterealestate.gr

--- Η ELITE Real Estate - Μεσιτικό γραφείο στην Καλαμάτα με συνεχή καριέρα στο τομέα της #Real Estate ως ένα από το πιο δυναμικά γραφεία για συμβουλευτικές υπηρεσίες ακινήτων στην Μεσσηνία, βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της πόλης στη διεύθυνση Αμβροσίου Φραντζή 6, στην Καλαμάτα.

--- ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ:
ELITE REAL ESTATE
Σύμβουλοι ακινήτων
2721028 928 / 698 120 9727
https://www.eliterealestate.gr
kalamata@eliterealestate.gr
Social Media: #eliterealestate #eliterealhome
https://www.facebook.com/eliterealestate.gr