Duplex, neuve, 158 m², Centre, Pyléa

Σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές της Πυλαίας, δίπλα στο πάρκο «Ελαιόρεμα», σε απόσταση αναπνοής από τον Ναό του Προφήτη Ηλία και με άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό, αυτή η καταπληκτική μεζονέτα συνδυάζει την πολυτέλεια και την άνεση με την εξαιρετική τοποθεσία!
Μοντέρνας αρχιτεκτονικής, σε 2 επίπεδα, 2ου & 3ου ορόφου ενός εξαιρετικής κατασκευής υπό ανέγερση συγκροτήματος και αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ευρύχωρο σαλόνι και ξεχωριστή κουζίνα. Στο υπόγειο του συγκροτήματος βρίσκεται η αποθήκη της μεζονέτας 11τμ, ενώ διαθέτει και μια θέση στάθμευσης. Εξοπλισμένη με θωρακισμένη πόρτα, θυροτηλεόραση, κουφώματα αλουμινίου τελευταίας γενιάς με θερμοδιακοπή και συνθετικά ανακλινόμενα και θερμομονωτικά, προεγκατάσταση air condition, προεγκατάσταση δορυφορικής, προεγκατάσταση συναγερμού και προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα. Τέλος η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια με σύγχρονο ατομικό λέβητα φυσικού αερίου.
Φυσικά ο περιβάλλων χώρος του συγκροτήματος διαμορφώνεται σε έναν υπέροχο καταπράσινο κήπο, ενώ προβλέπεται και η εγκατάσταση φωτοβολταϊκού συστήματος ονομαστικής ισχύος 3,2 kWp διασυνδεδεμένο με τον κοινόχρηστο μετρητή του ΔΕΔΔΗΕ.
Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.
Η Πυλαία βρίσκεται στην Ανατολική Θεσσαλονίκη, μόλις 15 λεπτά από το κέντρο της πόλης.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το ευχάριστο κλίμα, χωρίς υγρασία, ο χαμηλός συντελεστής δόμησης και το αυξημένο ποσοστό πρασίνου καθιστούν την Πυλαία ιδανική και περιζήτητη περιοχή κατοικίας. Μια ήσυχη περιοχή με υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει πολλές ανέσεις και υπηρεσίες που χρειάζονται οι οικογένειες, όπως καλά σχολεία, πάρκα, παιδικές χαρές και υγειονομικές υπηρεσίες.
Επιπλέον, η Πυλαία έχει έντονο αίσθημα κοινότητας, με πολλά πολιτιστικά και κοινωνικά γεγονότα που λαμβάνουν χώρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, όπως το πανηγύρι του Προφήτη Ηλία προστάτη του χωριού, τα οποία μπορούν να αποτελέσουν μια εξαιρετική ευκαιρία για τις οικογένειες να συμμετάσχουν και να δημιουργήσουν σχέσεις με άλλες οικογένειες στην περιοχή.
Προσβασιμότητα: Η Πυλαία βρίσκεται σε απόσταση μόλις 11 χιλιομέτρων από το Διεθνές Αεροδρόμιο Μακεδονία και 7 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης της Θεσσαλονίκης, ενώ η άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό την φέρνει κοντά σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης.
Επενδυτική Δύναμη: Η Πυλαία, γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, το όμορφο περιβάλλον της, τις υποδομές της και την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, φιλοξενεί έναν αυξανόμενο αριθμό επιχειρήσεων και έχει γίνει μια δημοφιλής τοποθεσία για επενδύσεις στον τομέα των ακινήτων, με υψηλή ζήτηση για στέγαση υψηλής ποιότητας.