Terrain non constructible en Vente

Το εξαιρετικό αυτό οικόπεδο των περίπου 916 τμ βρίσκεται σε ένα από τα καλύτερα σημεία του Χαλανδρίου. Είναι δίπλα σε κεντρικό δρόμο αλλά παράλληλα σε ήσυχο σημείο που περιβάλλεται από πράσινο. Δίπλα σε στάση metro και σε συγκοινωνίες, κοντά σε σχολεία, εστιατόρια και την αγορά, με άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες. Έχει συντελεστή δόμησης 0,80 και συντελεστή κάλυψης 50%. Διαμπερές, με τρεις πλευρές που εφάπτονται σε ασφάλτινες οδούς και εξαιρετικό προσανατολισμό, με θέα δυτικά προς το Χαλάνδρι, νότια στον Υμηττό και βόρεια προς την Πεντέλη.
Αυτό το οικόπεδο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, κατάλληλο για επαγγελματική ή οικιστική χρήση.

Το Χαλάνδρι, ένας από τους Δήμους της Αττικής, στα Βόρεια–Ανατολικά του Λεκανοπεδίου της Αθήνας, στους Νοτιοδυτικούς πρόποδες της Πεντέλης. Η περιοχή είναι γνωστή για την ανεπτυγμένη της αγορά, με πολλά εμπορικά καταστήματα να εδρεύουν στο πεζοδρομημένο κέντρο της και επιχειρήσεις στα Σίδερα Χαλανδρίου και στις Λ. Κηφισίας και Λ. Πεντέλης να προσελκύουν στελεχιακό δυναμικό τόσο υπερτοπικά όσο και από τον ευρύτερο Δήμο. Το ιστορικό κέντρο καλύπτεται από εκτενείς πεζοδρόμους και ποδηλατοδρόμους. Σύγχρονα δημόσια και ιδιωτικά σχολεία και παιδικοί σταθμοί εξυπηρετούν τις ανάγκες των κατοίκων. Οι οδικοί άξονες Λ. Κηφισίας, Λ. Μεσογείων & η Αττική Οδός, το Μετρό, ο Προαστιακός και οι Αστικές Συγκοινωνίες εξυπηρετούν καθημερινά τις μετακινήσεις προς κάθε κατεύθυνση εντός του Λεκανοπεδίου. Αξιοσημείωτο είναι δε το γεγονός πως αποτελεί τον μοναδικό δήμο που σε απόσταση 2χλμ από κάθε μέρος του, ο δημότης μπορεί να εξυπηρετηθεί με έναν από τους 5 σταθμούς μετρό και προαστιακό που έχει εντός των ορίων του. Τέλος, η παρουσία δημόσιων νοσοκομείων και ποιοτικών ιδιωτικών κλινικών σε κοντινή απόσταση, υποστηρίζει την υγεία των κατοίκων. Το Χαλάνδρι είναι μια μεγάλη και σύγχρονη πόλη, αλλά διατηρεί παρά ταύτα συνοχή γύρω από τον οικιστικό πυρήνα στην καρδιά του δήμου. Το Χαλάνδρι προσφέρει μεγάλες επενδυτικές ευκαιρίες. Η προσβασιμότητα και ο υπέροχος τρόπος ζωής του προσελκύουν ντόπιους αλλά και ξένους επενδυτές που αναζητούν έναν εύπορο τρόπο ζωής, ελκυστικές αποδόσεις ή για την οικογενειακή τους κατοικία σε ένα μοντέρνο σημείο μιας ευρωπαϊκής πρωτεύουσας.

Συντελεστής Κάλυψης: 0,8
Συντελεστής Δόμησης: 50%