Bureau - Cabinet en Location

Διατίθεται γραφείο 76 τ.μ. στο Ίλιον, 1ου ορόφου, κατασκευής του 1970 και είναι πλήρως ανακαινισμένο το 2023. Διαθέτει πρόσοψη 12μ. με βιτρίνα ιδιαίτερης προβολής. Το ύψος ανέρχεται στα 4 μέτρα περίπου. Αποτελείται από μεταλλική πόρτα ως κύρια είσοδο υπάρχει χώρος αναμονής πελατών, 1 ενιαίος χώρος για τοποθέτηση γραφείων, 1 κουζινάκι και 1 μπάνιο. Παρέχεται αυτόνομη θέρμανση μέσω ρεύματος και υπάρχουν αναμονές για κλιματισμό. Διαθέτει μπαλκόνι 15τ.μ. κλειστό με τζάμι παρέχοντας την δυνατότητα βιτρίνας προβολής, ντουλάπες ευρύχωρες που εξυπηρετούν για αποθηκευτικό χώρο, κουζινάκι ιδανικό για την ανάπαυση του προσωπικού με καινούργιες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις και 1 μπάνιο με προθάλαμο. Έχει άριστη ηχομόνωση λόγω του κλειστού μπαλκονιού με τζάμι αλλά και θερμομόνωση λόγω της ολοκαίνουργιας μόνωσης στην ταράτσα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο πλησίον εμπορικού δρόμου, πάνω σε κεντρική οδική αρτηρία την οδό Θηβών που συνδέει τα δυτικά προάστια της Αττικής με τον Πειραιά, μέσα μαζικής μεταφοράς, σε εμπορική αγορά της περιοχής με πληθώρα εμπορικών καταστημάτων ιδιαίτερης κινητικότητας από τους κατοίκους της συνοικίας. Κατάλληλο για γραφείο.
Τύπος δαπέδων: μωσαϊκό - ξύλο
Τύπος ρεύματος: μονοφασικό
Προϋπόθεση 1 εγγύηση και το τρέχον.
Το Ίλιον είναι δήμος στο δυτικό τομέα Αθηνών, Αττικής και συνορεύει με την Πετρούπολη, το Περιστέρι και τους Άγιους Ανάργυρους. Έχει ευχάριστες γειτονιές με πολλές πλατείες και χώρους πρασίνου, κεντρικούς εμπορικούς δρόμους, σχολεία και εύκολη πρόσβαση στους γειτονικούς δήμους αλλά και στο μετρό με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών. Στο Ίλιον τα τελευταία χρόνια κεντρικές αρτηρίες πλαισιώνονται με ποδηλατοδρόμους, χαρίζοντας φαρδιά πεζοδρόμια φιλικά στους κατοίκους της περιοχής, που φυσικά ενισχύουν και την κινητικότητα στις τοπικές αγορές.

***Η διεύθυνση είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική.*** 

Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις κατοικιών και επαγγελματικών χώρων είναι ένα μίσθωμα + Φ.Π.Α ενώ για τις πωλήσεις ακινήτων η μεσιτική αμοιβή είναι 2% + Φ.Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 1000€ + Φ.Π.Α.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν.4072/2012.

Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στην εταιρία μας.

Η εταιρία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας.

Για επιπλέον πληροφορίες για τα ακίνητά μας μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας

www.lekkasrealestate.gr

καθώς και την κεντρική ιστοσελίδα μας

www.lekkasg.gr

 Εmail: info@lekkasg.gr