Villa indépendante, excellent état, 220 m², Centre, Kassandra

Κωδικός Ακινήτου: 1012 Πωλείται στην Χαλκιδική περιοχή Σάνη Ελάνη (Κύψα) 800 μέτρα από τη θάλασσα διώροφη μεζονέτα 220 τμ. Συγκεκριμένα το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2006 και ανακατασκευάστηκε πλήρως το 2019. Διαθέτει στον πρώτο όροφο δύο υπνοδωμάτια τα οποία έχουν δύο τουαλέτες και μπάνιο. Το ένα από τα υπνοδωμάτια αυτά έχει τζάκι. Στο ισόγειο υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια, μία μεγάλη σαλοκουζίνα και τουαλέτα με μπάνιο. Συνολικά υπάρχουν δύο χώροι στον πρώτο όροφο και τρείς χώροι στο ισόγειο, συνολικά δηλαδή πέντε δίκλινα. Υπάρχει θέρμανση πετρελαίου, επίσης πέντε καινούργια air condition θέρμανσης- ψύξης και ανεμιστήρες οροφής. Το ακίνητο διαθέτει καινούργια συνθετικά κουφώματα, σίτες, ηλεκτρικά στόρια, δορυφορική κεραία, ηλεκτρική γκαραζόπορτα, περιμετρικό φωτισμό σε όλο το οικόπεδο των πέντε στρεμμάτων, γήπεδο ποδοσφαίρου και πλήρη επίπλωση: Απορροφητήρας, κουζίνα, ψυγείο, τοστιέρα, φρυγανιέρα, σερβίτσια, κρεβάτια, ντουλάπες, κομοδίνα, δορυφορική τηλεόραση, δύο καινούργιους ηλιακούς θερμοσίφωνες, γεώτρηση, φωτοβολταϊκά που εξασφαλίζουν την αδιάλειπτη παροχή νερού και ρεύματος. Υπάρχει πλήρης μόνωση, υγρομόνωση, θερμομόνωση καινούργια σε όλο το σπίτι. Εξωτερικά στεγανοποιημένη ταράτσα, αποθήκη στην ταράτσα, μηχανοστάσιο στο ισόγειο, καινούργια πισίνα 12 x 6 μέτρα, εξωτερικός φωτισμός όλου του οικοπέδου 5 στρεμμάτων, αυτόματη εγκατάσταση ποτίσματος των δέντρων και του γκαζόν, γήπεδο ποδοσφαίρου με φυσικό χλοοτάπητα 5 επί 5. Είναι πλήρως τακτοποιημένο και είναι έτοιμο προς πώληση, μπορεί να χτίσει ακόμα 700 μέτρα, διαθέτει άδεια τουριστικού καταλύματος Ε.Ο.Τ 3 κλειδιών. Εξαιρετική βίλα για οικογένεια με πολύ καλή διαρρύθμιση χώρων και πολύ καλή αναλογία ποιότητας κατασκευής ,χώρων και τιμής. AnthimiadisEstate – Real Estate In Greece Εγνατία 38, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http:// www.anthimiadisestate.gr info@anthimiadisestate.gr Τηλέφωνο: +30 2310-517152 Κινητό τηλ. για ραντεβού : Ηλίας Ανθημιάδης +30 6977593074 {Viber, WhatsApp,Telegram} Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Property Code: 1012 For sale in the Halkidiki area of Sani Elani (Kypsa), 800 meters from the sea, a two-storey maisonette of 220 sq.m. Specifically, the property was built in 2006 and completely reconstructed in 2019. It has two bedrooms on the first floor which have two toilets and a bathroom. One of the bedrooms has a fireplace. On the ground floor there are two bedrooms, a large living room and a toilet with a bathroom. In total there are two rooms on the first floor and three rooms on the ground floor, a total of five double rooms. There is oil heating, also five new heating-cooling air conditioners and ceiling fans. The property has new synthetic frames, screens, electric blinds, satellite dish, electric garage door, perimeter lighting throughout the five-acre plot, football field and fully furnished: Extractor hood, kitchen, refrigerator, toaster, toaster, crockery, beds, wardrobes, bedside tables, satellite TV, two new solar water heaters, drilling, photovoltaics that ensure an uninterrupted supply of water and electricity. There is complete insulation, waterproofing, thermal insulation new throughout the house. Externally sealed roof, roof storage, ground floor engine room, new 12 x 6m swimming pool, external lighting of the entire 5 acre plot, automatic tree and lawn watering system, 5x5 football field with natural grass. It is fully arranged and is ready for sale, can build another 700 meters, has a tourist accommodation license E.O.T 3 keys. Excellent villa for a family with a very good layout of spaces and a very good ratio of construction quality, space and price. AnthimiadisEstate – Real Estate In Greece Egnatia 38, Thessaloniki, Greece http:// www.anthimiadisestate.gr info@anthimiadisestate.gr Phone: +30 2310-517152 Mobile phone for appointments: Ilias Anthimiadis +30 6977593074 {Viber, WhatsApp, Telegram} The exact point on the map does not correspond to the real address of the property. Caution! In order to indicate the property, it is necessary to indicate the police ID and the A.F.M. according to Law 4072/11-4-2012 Official Gazette 86 A.