Appartement 2 chambres à rénover, premier étage, Pagkrati - Centre, Pagkrati

Παρουσιάζεται μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία στο Παγκράτι, που βρίσκεται πίσω από την Εθνική Πινακοθήκη, 500 μέτρα από το σταθμό του μετρό Ευαγγελισμός.

Το ακίνητο 74 τ.μ. αποτελείται από δύο διαμερίσματα 37 τ.μ. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Από μια κοινή είσοδο έχετε πρόσβαση στο ισόγειο διαμέρισμα και μια σκάλα θα σας μεταφέρει στο διαμέρισμα του πρώτου ορόφου. Τα παράθυρα του ακινήτου βλέπουν προς τα ανατολικά και έχουν θέα σε μια ήσυχη αυλή. Έχουν ηλιοφάνεια τις πρωινές ώρες.

Μετά από μια στοχευμένη ανακαίνιση το ακίνητο έχει την ευκαιρία να γίνει δύο ξεχωριστές μονάδες για βραχυχρόνια ενοικίαση, ένα ή δύο γραφεία, ακόμα και συνδυασμός κατοικίας και γραφείου.

Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Τοποθεσία: Μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, απέναντι από τον Εθνικό Κήπο και πίσω από το Καλλιμάρμαρο, το Παγκράτι απέχει μόλις 2 χλμ. από το κέντρο της πόλης.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Αυτή η ανερχόμενη δημιουργική περιοχή γεμάτη παραδοσιακά καφέ, μπαρ και πάρκα, βρίσκεται ακριβώς έξω από το στάδιο ήταν γνωστή ως Βατραχονήσι ή το Νησί των Βατράχων. Είναι μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές. Το Παγκράτι διατηρεί ακόμα την αίσθηση της γειτονιάς, είναι κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, γκαλερί, μουσεία όπως το Μουσείο Γουλανδρή Μοντέρνας Τέχνης και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τα περισσότερα αξιοθέατα.

Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό, το τραμ, τα λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και τα λεωφορεία.

Επενδυτική Δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.