Maison individuelle 1470 m², Centre, Vouliagmeni

ΠΟΥΛΗΘΗΚΕ!!! SOLD!!! VENDU!!! VERKAUFT!!! VENDUTO!!! 卖!!! נמכר!!! ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗ. ΕΠΩΛΗΘΗ αυτό το μοναδικό υπερπολυτελές ακίνητο που αποτελείται από δύο ανεξάρτητες βίλες με κοινή πισίνα 42 τ.μ, και υπέροχο pool house, και έναν ανεξάρτητο χώρο γραφείων δύο επιπέδων. Το ακίνητο είναι συνολικού εμβαδού 1.470 τ.μ. με υπόγειο που διαθέτει 7 θέσεις στάθμευσης και 2 ασανσέρ που λειτουργούν με τη χρήση ειδικής κάρτα ασφαλείας και οδηγούν στις δύο πολυτελείς κατοικίες. Ο χώρος γραφείων είναι αυτοτελής και έχει ξεχωριστές εισόδους από τον εξωτερικό χώρο και το πάρκινγκ. Σε όλο το ακίνητο υπάρχει τεχνολογία smart home, κλειστό κύκλωμα παρακολούθησης CCVT, σύστημα πυροπροστασίας, μεγάλη μονάδα ηλεκτρογεννήτριας και δωμάτιο security στην κεντρική είσοδο του συμπλέγματος. Αναλυτικά τα κτίσματα διαμορφώνονται ως εξής: Αρχικά συναντάμε τον γραφειακό χώρο συνολικής κάλυψης 214 τ.μ. που διαθέτει 6 γραφεία, 2 receptions, meeting room, γυμναστήριο, μικρή κουζίνα και 2 τουαλέτες. Στη συνέχεια συναντάμε την κυρίως κατοικία επιφάνειας 527 τ.μ., με πρόσβαση είτε από το υπόγειο με ασανσέρ, είτε από τον κήπο με ανεξάρτητη είσοδο. Μπαίνοντας μέσα συναντάμε ένα πολυτελές ενιαίο χώρο σαλοτραπεζαρίας με επιβλητική σκάλα στο κέντρο του σαλονιού. Έμπροσθεν υπάρχει υπέροχος κήπος σε συνέχεια του σαλονιού. Η οικία είναι υπενδεδυμένη με μάρμαρα κορυφαίας ποιότητας. Στο επίπεδο του ισογείου υπάρχει κουζίνα με καθημερινή τραπεζαρία, κελάρι, playroom με μεγάλο μπιλιάρδο, μπαρ και μεγάλο cinema room. Στο δεύτερο επίπεδο υπάρχουν 3 μάστερ υ/δ, ένα δωμάτιο σάουνας και χαμάμ. Εξωτερικά υπάρχει πρόσβαση στην πισίνα, επίσης διαθέτει BBQ και υπέροχο εξωτερικό χώρο φιλοξενίας καλεσμένων για φαγητό. Κατευθυνόμενοι προς την πισίνα υπάρχει και η δεύτερη μικρότερου μεγέθους αλλά ίδιας αισθητικής μικρότερη κατοικία, συνολικού εμβαδού 298 τ.μ. Μπαίνοντας από την κεντρική είσοδο βλέπουμε ένα πολυτελή χώρο με ξύλινα πατώματα, που διαθέτει άνετη σαλοτραπεζαρία με ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, ενώ στο δεύτερο επίπεδο υπάρχουν 3 μάστερ υπνοδωμάτια. Από την υπέροχη βεράντα του 1ου ορόφου υπάρχει μαγευτική θέα προς τη θάλασσα και την πισίνα. Επιπλέον πολυτελή χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι το jacuzzi στον κήπο δίπλα από την πισίνα, ο βραχόκηπος και ο καταρράχτης, που σε μαγεύουν και σε ταξιδεύουν σε μέρη εξωτικά. Το pool house είναι πλήρως επιπλωμένο με κουζίνα, τραπεζαρία και αποδυτήρια με ντουζιέρες. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ξεχωριστή γκαρσονιέρα υπηρεσίας με ανεξάρτητη είσοδο από τα υπόλοιπα κτίσματα. Οι ιδιοκτήτες διαμένουν πλέον στο εξωτερικό, ενώ το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη λειτουργική κατάσταση. Πρόκειται για ένα ακίνητο σπάνιας πολυτέλειας, σε μία από τις πιο περιζήτητες θέσεις της Αθηναϊκής Ριβιέρα, σε γειτονιά που διαμένουν επώνυμοι από την Ελλάδα και το εξωτερικό. * ΔΙΑΣΦΑΛΙΣΗ ΣΥΝΑΛΛΑΓΩΝ. Σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και η αναφορά του Α.Φ.Μ. σας.