- Οικόπεδο στο νεοενταχθέν σχέδιο πόλης (περιοχή ΓΗΠΕΔΟ). -Προνομιακή θέση στα 100μ από τη γέφυρα-ράμπα στη νέα Λεωφόρο Αθηνών-Λαυρίου και 250μ από τη στάση του Προαστιακού στη σχεδιασμένη γραμμή Κορωπί-Λαύριο. -Σχεδόν τετράγωνο με πρόσοψη 23 μέτρα. - Συντελεστής δόμησης 0,4 (οικοδομεί 240+ τμ). - Επίπεδο με πολύ μικρή κλίση, πανοραμική θέα 360° και ανοιχτό ορίζοντα.