Appartement 3 chambres Θεμιστοκλέους 16-26, 153 42, Αγία Παρασκευή, Stavros, Agia Paraskevi

Κωδικός ακινήτου: 1-1078 - Αγία Παρασκευή ΕΡΤ ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 130 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2023 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 5 τ.μ., τζάκι, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 28 τ.μ. - Τιμή: 605.000 €
Αγία Παρασκευή, διαμέρισμα 130τμ, Γ ορόφου, με 3ΥΔ, βεράντες 28τμ, πάρκινγκ, αποθήκη. ||||||| Η υπό ανέγερση πολυκατοικία, με 18 ιδιοκτησίες και εξαιρετικά κατασκευαστικά χαρακτηριστικά, βρίσκεται σε πολύ ωραίο και κομβικό σημείο της Αγίας Παρασκευής. Αναλυτικά: Φωτοβολταϊκά πάνελ για τους κοινόχρηστους χώρους. Εξωτερική θερμομόνωση STO πάχους 7cm, τα δάπεδα των χώρων σαλονιού, διαδρόμου, υπνοδωματίων και wc θα επιστρωθούν με πλακάκι σε απομίμηση ξύλου ή προγυαλισμένη δρύ (ημιμασίφ μονοσάνιδο), τα μπάνια με γρανιτικό πλακάκι, οι κουζίνες με γρανιτoπλακάκι (60 x 60) και οι βεράντες με γρανιτοπλακάκι (30χ60). Οι εσωτερικές πόρτες θα αποτελούνται εσωτερικά από MDF με επένδυση PVC. Οι ντουλάπες θα αποτελούνται από συνθετικο laminate γυαλιστερό ή ματ. Οι εξώπορτες των διαμερισμάτων θα είναι ασφαλείας. Τα παράθυρα και και οι μπαλκονόπορτες θα αποτελούνται από αλουμίνια με θερμοδιακοπή σειράς Europa ανοιγόμενα ή επάλληλα, με τζάμια διπλά ενεργειακά με αέριο argon. Επιπλέον θα τοποθετηθούν ηλεκτρικά ρολά Somphys με σίτες. Τα τζάμια των στηθαίων θα είναι triplex 8x8 με 4 μεμβράνες. Οι κουζίνες θα αποτελούνται από συνθετικό laminate γυαλιστερό ή ματ και μεντεσέδες blum με φρένο. Ο πάγκος και ο νεροχύτης θα είναι χυτός της εταιρείας Corian Dupont. Οι λεκάνες στα μπάνια και τα WC θα είναι της εταιρείας Ideal Standard, κρεμαστές με καζανάκια Geberit, ιταλικές βρύσες εντοιχισμένες. Η ηλεκτρική εγκατάσταση θα γίνει με βάση την μηχανολογική μελέτη, θα τοποθετηθεί θυροτηλεόραση και θα γίνουν οι απαραίτητες ενέργειες για δορυφορικό σύστημα τηλεόρασης, συναγερμό και «έξυπνο σπίτι». Τα διαμερίσματα θα διαθέτουν ενεργειακά τζάκια ή βιοαιθανόλης, με καμινάδες inox, διπλού τοιχώματος με ατομικές αντλίες θερμότητος και fan coilς για ψύξη -θέρμανση. Ηχομόνωση με ειδικά ηχομονωτικά υλικά. Ζεστό νερό χρήσης από ηλιακό θερμοσίφωνα. Κολυμβητά δάπεδα για ηχομόνωση δαπέδου. Θα γίνει εγκατάσταση γραμμής για φόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτων στις θέσεις στάθμευσης Επιπλέον κάθε διαμέρισμα διαθέτει αποθήκη υπογείου και μία ή 2 θέσεις στάθμευσης. Παραδίδονται άνοιξη 2025.
|| Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωριστεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. || Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. || Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 || Για ψηφιακή υπογραφή εντολής υπόδειξης ακινήτου απαιτείται η αποστολή αντιγράφου ταυτότητας ή διαβατηρίου || Η μεσιτική αμοιβή για αγορές ακινήτων είναι 2%+ΦΠΑ επί της συμφωνηθείσας τιμής αγοράς και για ενοικιάσεις ισόποση ενός ενοικίου+ΦΠΑ.