Maison individuelle 533 m², excellent état, Centre, Pikermi

Μια εντυπωσιακή βίλα 533 τμ γραμμικής αισθητικής σε οικόπεδο 1450τμ με πισίνα σε εξαιρετική τοποθεσία στο Ντράφι. Κατασκευάστηκε το 2008, σχεδιασμένη από επώνυμο αρχιτέκτονα με προσοχή στη λεπτομέρεια και την ποιότητα. Προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη, είναι minimal αισθητικής και πολυτελής για μέγιστη άνεση και μοντέρνο τρόπο ζωής. Εκτείνεται σε τρία επίπεδα που επικοινωνούν μέσω μαρμάρινης σκάλας ή/και ανελκυστήρα.
Ανακαλύψτε την επιτομή της πολυτέλειας σε αυτό το υπέροχο σπίτι με 6 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια, 2 κουζίνες, 3 τζάκια, 3 καθιστικά, με σειρά Premium χαρακτηριστικών, επιμελώς συντηρημένο και κάντε το όνειρο σας πραγματικότητα.
Το ισόγειο περιλαμβάνει ένα μεγάλο καθιστικό με τζάκι, την τραπεζαρία, την μοντέρνα κουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, ένα πρόχειρο καθιστικό με δεύτερο τζάκι καθώς και wc. Το σαλόνι έχει μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν στο φυσικό φως να κατακλύζει τον χώρο και να προσφέρει καταπληκτική θέα στον υπέροχο κήπο και στην πισίνα. Η κουζίνα παρέχει πρόσβαση σε πλαϊνή αυλή όπου μπορείτε να απολαύσετε πολύτιμες στιγμές χαλάρωσης με την οικογένεια και τους φίλους σας.
Το επάνω επίπεδο είναι αφιερωμένο στα 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και στον ανοιχτό χώρο γραφείου. Το ένα υπνοδωμάτιο είναι Master με walk in closet, το δεύτερο υπνοδωμάτιο έχει en suite μπάνιο ενώ τα άλλα δύο μοιράζονται ένα μπάνιο. Όλα τα υπνοδωμάτια βγαίνουν σε μπαλκόνια.
Το κάτω επίπεδο έχει άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα. Μπορεί να μετατραπεί σε ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, δύο υπνοδωμάτια που μοιράζονται ένα μπάνιο. Αυτό το επίπεδο περιλαμβάνει και χώρο πλυντηρίου και αποθηκευτικούς χώρους.
Γύρω από τη βίλα βρίσκεται ο υπέροχα διαμορφωμένος κήπος που προσφέρει φυσική σκιά σε διάφορα σημεία, η 12 Χ 5μ. πισίνα, το μπάνιο του κήπου και επιπλέον αποθηκευτικοί χώροι.
Ανάμεσα στα χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνονται: ενδοδαπέδια θέρμανση με πετρέλαιο, ασανσέρ, κρυφός φωτισμός, ηλεκτρικά πατζούρια, AC, αυτοματισμοί instabus, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής, σίτες, πόρτες ασφαλείας, συναγερμός, δορυφορική κεραία, φωτοβολταϊκή εγκατάσταση στη στέγη, πηγάδι, θέσεις στάθμευσης για 2-3 αυτοκίνητα.
Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα: Campion, CGS και Ελληνογερμανική Αγωγή.
Το ακίνητο αυτό είναι ένας ιδανικός συνδυασμός του minimal design, της πολυτέλειας και της άνεσης με άφθονο χώρο για οικογενειακή διαβίωση και διασκέδαση. Τα μοναδικά χαρακτηριστικά του το καθιστούν μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια πολυτελή κατοικία στο Ντράφι.
Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης είναι υπό έκδοση.

Τοποθεσία: Το Ντράφι είναι ένα από τα πιο όμορφα και πράσινα προάστια της Αττικής, χτισμένο στους νοτιοανατολικούς πρόποδες της Πεντέλης. Με εξαιρετική ρυμοτομία και μοναδική θέα αποτελεί ιδανικό τόπο διαμονής που συνδυάζει μία αναζωογονητική καταπράσινη περιοχή με τεράστιους δρόμους, μεγάλες πλατείες, αθλητικούς χώρους, εκκλησία και πολυτελείς μονοκατοικίες και βίλες. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Σημαντικό αξιοθέατο και πόλος έλξης για λάτρεις της φύσης, της πεζοπορίας αλλά και για τον διάσημο καταρράχτη επί της οδού Αχαιών, μόλις 50 μέτρα από τον κεντρικό δρόμο. Προσβασιμότητα: Η περιοχή έχει γνωρίσει μεγάλη οικιστική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια λόγω της εξαιρετικής τοποθεσίας που δίνει εύκολη πρόσβαση σε κεντρικά εμπορικά σημεία, στην Αττική Οδό και το Μετρό, στο αεροδρόμιο Ελ.Βενιζέλος και στο λιμάνι της Ραφήνας και κατ επέκταση στα μοναδικά νησιά των Κυκλάδων. Σε απόσταση αναπνοής και όλες οι πανέμορφες αμμουδερές παραλίες της ΝοτιοΑνατολικής Αττικής. Επενδυτική Δυναμική: Χαρακτηρίζεται ως «Πρότυπος Πολιτεία» για τους κατοίκους που έχουν επιλέξει αυτήν την ιδανική περιοχή για ένα υψηλό επίπεδο διαβίωσης και άνεσης