Villa indépendante, neuve, 135 m², Adele, Arkadi

Πολυτελής βίλα προς πώληση στην Αγία Τριάδα, Ρεθύμνου στη Κρήτη. Βρίσκεται στο Trinitry Hills, ένα συγκρότημα από 9 πολυτελείς βίλες που βρίσκεται στην Κρήτη, 12 χιλιόμετρα μακριά από την πόλη του Ρεθύμνου, έξω από το χωριό Αγία Τριάδα. Το σύνολο του οικοπέδου, το οποίο έχει μέγεθος 7.000 τ.μ., χωρίζεται σε 9 οικόπεδα των 750 τ.μ. περίπου το καθένα, καθώς και σε κοινόχρηστους δρόμους πρόσβασης. Το οικόπεδο προσφέρει υπέροχη θέα στη θάλασσα και στη γύρω περιοχή του φαραγγιού της Αγίας Τριάδας, ενώ η κλίση προσφέρει μεγάλη ιδιωτικότητα και απομόνωση για τους ιδιοκτήτες. Ο μοναδικός σχεδιασμός του συγκροτήματος, η προσεκτική μελέτη των κλίσεων του οικοπέδου και του περιβάλλοντος χώρου και ο συνδυασμός της φυσικής τοπικής πέτρας και του λευκού σοβά, προσφέρουν ένα αποτέλεσμα εξαιρετικής αρχιτεκτονικής, καλά ενσωματωμένο στην τοπική κρητική αρχιτεκτονική. Ενώ ταυτόχρονα έχει ένα σύγχρονο χαρακτήρα. Ειδικά αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά, όπως το ενσωματωμένο μπάρμπεκιου κάτω από τη σκεπαστή βεράντα, την πισίνα υπερχείλισης και πολλά άλλα κάνουν τις βίλες ιδανικές για ποιοτικό χρόνο. Το Trinity Hills προσφέρει όλες τις ανέσεις μιας σύγχρονης βίλας υψηλών προδιαγραφών και ταυτόχρονα είναι ένα βιώσιμο οικολογικό συγκρότημα, καθώς ο καθένας έχει τη δυνατότητα να εγκαταστήσει ηλιακούς συλλέκτες και πάνελ προκειμένου να μειώσει το ενεργειακό αποτύπωμα της βίλας. Η κατασκευή άρχισε τον Ιούλιο του 2023 και η παράδοση των κατοικιών είναι προγραμματισμένη για τoν Μάιο του 2025. Έξοδα Μεταβίβασης Η προμήθεια του γραφείου από τον αγοραστή ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου. Η έκδοση του σχετικού τιμολογίου θα πραγματοποιηθεί από την εταιρία «HOMELAND GREECE E.E. Υπηρεσίες Μεσιτικού Γραφείου Ακινήτων», με ΑΦΜ 802598224, ΔΟΥ Ρεθύμνου, και αριθμό ΓΕΜΗ 179310650000. Η εταιρία «HOMELAND GREECE E.E.» δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή πληρότητα των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Οι πληροφορίες παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και ενδέχεται να υπόκεινται σε παραλείψεις, τροποποιήσεις τιμών ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι υποχρεώσεις που αφορούν τον φόρο μεταβίβασης, τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα έξοδα υποθηκοφυλακείου, καθώς και ενδεχόμενες δικηγορικές αμοιβές, βαρύνουν εξ ολοκλήρου τον αγοραστή. Νομική Σημείωση για Οικίες Οι οικίες που περιλαμβάνονται στη λίστα μας είναι προσεκτικά επιλεγμένες ώστε να διασφαλιστεί η ύπαρξη των απαραίτητων τίτλων μεταβίβασης κυριότητας και των σχετικών εγγράφων από τις αρμόδιες υπηρεσίες, όπως το Κτηματολόγιο, η Πολεοδομία και, όπου απαιτείται, η τοπική Αρχαιολογική Υπηρεσία. Ωστόσο, η εταιρεία «HOMELAND GREECE Ε.Ε.» ουδεμία ευθύνη φέρει αναφορικά με τη νομιμότητα των εγγράφων που συνοδεύουν τα ακίνητα ή την καταλληλότητα αυτών για κατοίκηση ή ενδεχόμενη ανακαίνιση. Η ευθύνη για την εξακρίβωση των ανωτέρω επαφίεται αποκλειστικά στους ενδιαφερόμενους αγοραστές, οι οποίοι συνιστάται να προβούν σε σχετική έρευνα μέσω εξειδικευμένων επαγγελματιών όπως δικηγόρου και μηχανικού, πριν από την υπογραφή των τελικών συμβολαίων αγοράς. Σημειώνεται ότι η αναφερόμενη επιφάνεια του ακινήτου αφορά την ακαθάριστη κατοικήσιμη επιφάνεια, η οποία περιλαμβάνει τους εσωτερικούς και εξωτερικούς τοίχους.