Maison individuelle Κέντρο, Centre, Dionisos

ΔΙΟΝΥΣΟΣ Σε περιζήτητο σημείο, χαμηλά στον Διόνυσο και αριστερά της Καΐρη, μία ξεχωριστή Μονοκατοικία προς Πώληση, υψηλότατων τεχνικών και κατασκευαστικών προδιαγραφών, η οποία και κατασκευάστηκε προς ιδίαν χρήση από τον Ιδιοκτήτη της Πολιτικό Μηχανικό. Πρόκειται για Νεοκλασική Κατοικία χαμηλού προφίλ και λιτής εξωτερικής εμφάνισης, την Μελέτη της οποίας επιμελήθηκε Ομάδα Αρχιτεκτόνων Επώνυμου γραφείου. Απευθύνεται σε άτομα, τα οποία αντιλαμβάνονται την Αξία της Ιδιαιτερότητας που αποκτά μια Κατοικία από τις τεχνικές και κατασκευαστικές προδιαγραφές της, με γνώμονα την άνεση των κατοίκων, τη μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας και την έμφαση που έχει δοθεί στην κάθε λεπτομέρεια και σε κάθε τελείωμα. Η Εσωτερική διακόσμηση, οι επενδύσεις τοίχων, τα λουτρά, και οι όμορφες ψευδοροφές είναι αποτέλεσμα Μελέτης της Ιλεάννας Δημοπούλου - Καδένα. Τους εσωτερικούς ελαιοχρωματισμούς και τεχνοτροπίες, υπογράφει ο Αλμπερ Φαρινόλα. Τα δρύινα κουφώματα, τις δρύινες εσωτερικές πόρτες και γενικά όλες τις ξυλουργικές εργασίες κατασκεύασε ο Κώστας Γκακαρούντας. Η Κατοικία έχει Εμβαδόν 570 τ.μ. περίπου και είναι κατασκευασμένη σε Οικόπεδο 843 τ.μ. και πρόσοψη 20,00 μέτρα. - Άδεια Οικοδομής Απρίλιος 2000 - Εκκίνηση εργασιών Μάρτιος 2001. - Ολοκλήρωση Απρίλιος 2004. - Κατοικήθηκε από τους σημερινούς Ιδιοκτήτες τον Απρίλιο του 2005 Αναπτύσσεται σε τρία Επίπεδα, αναλυτικά ως εξής : - Ημιυπόγειο : Διαμέρισμα 150τ.μ το οποίο λειτουργεί και ως ανεξάρτητο, με είσοδο από το χώρο στάθμευσης. Φωτεινότατο με δύο παράθυρα 2,20 x 1,50 στον μπροστά κήπο και περιλαμβάνει έναν υπέροχο ενιαίο χώρο όπου αναπτύσσονται χώρος καθιστικού με πολύ μεγάλο μαρμάρινο τζάκι με επένδυση από μάρμαρο Kαλιφόρνια, open plan Κουζίνα SIEMATIC, Χώρος γραφείου με δρύινη μασίφ ντεκαπέ βιβλιοθήκη εντοιχισμένη δεξιά και αριστερά του, Master bedroom με en-suite λουτρό με ορθομαρμάρωση με μάρμαρο Χίου και Σκύρου, πολλές ντουλάπες. Δάπεδα επενδυμένα με πλάκες μαρμάρου ΚΑΛΙΦΟΡΝΙΑ Διαστάσεων 0,80 x 0,80 οι οποίες έχουν αμμοβοληθεί. Ξενώνας με μεγάλο master bedroom με en-suite λουτρό με ντουζιέρα ορθομαρμαρωμένο. Ακόμα χώρος γυμναστηρίου, laundry room, αποθήκη 3,30 x 17,00, Λεβητοστάσιο, Μηχανοστάσιο ανελκυστήρα τεσσάρων ατόμων (υπολογισμένος και για αναπηρικό καρότσι), χώρο στάθμευσης δύο αυτοκινήτων. - Ισόγειο : Eντυπωσιακή είσοδος σε μεγάλο hall, δεξιά του οποίου υπάρχει χώρος δεύτερου καθιστικού ή γραφείου, αριστερά ο μεγάλος χώρος υποδοχής με εξαιρετικό μαρμάρινο τζάκι και στο βάθος ο χώρος της τραπεζαρίας που επικοινωνεί με την κουζίνα με κρυφή πόρτα. Εξαιρετικά δρύινα δάπεδα ΑΑ με πλάτος 13cm και σοβατεπί 18cm, δένουν άριστα με περιμετρική στρώση αμμοβολημένων πλακών μαρμάρου ΚΑΛΙΦΟΡΝΙΑ. Μία εξαιρετικής μορφολογίας μαρμάρινη σκάλα, wc επισκεπτών, χώρος κουζίνας 3,50 x 7,00 με τροφοθήκη και με δεύτερη καθημερινή τραπεζαρία, έπιπλα SIEMATIC, συσκευές MIELE και GAGGENAU. Οι χώροι του Ισογείου βρίσκονται στο επίπεδο της μεγάλης περιμετρικής αυλής επιστρωμένης με πλάκες μαρμάρου 40 x 40, στο πίσω τμήμα της οποίας έχει δημιουργηθεί ένας μεγάλος χώρος με BBQ, ο οποίος περιβάλλεται από έναν καταπράσινο και διαμορφωμένο κήπο. - Όροφος : Χώρος καθιστικού 5,50 x 5,70 με τζάκι, o οποίος βγαίνει σε βεράντα, ακόμα δύο master bedrooms με en-suite λουτρά (το ένα διαθέτει λουτήρα jacuzzi) και ένα υπνοδωμάτιο με λουτρό με ντουζιέρα. Στα λουτρά έχει γίνει ορθομαρμάρωση με μάρμαρα Σκύρου - Χίου - Επιδαύρου σύμφωνα με τη μελέτη της Διακοσμήτριας. Διαθέτει - Ανελκυστήρα. - Κήπο και αυλή περιμετρικά της Κατοικίας. - Δρύινα ΑΑ δάπεδα 13 cm πλάτος με σοβατεπί 18 cm. - Ψευδοροφές σύμφωνα με τη μελέτη της Διακοσμήτριας. - Γερμανικές πρίζες Gira glass. - Κεντρικό σύστημα κλιματισμού HITACHI - VRV, με ανάπτυξη αγωγών στις ψευδοροφές (Ψύξη - Θέρμανση - Εξαερισμός). - Αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο με λέβητα πετρελαίου. - Πέντε Πόρτες Ασφαλείας. - Συναγερμός Sigma. - Data. - Δορυφορική κεραία. - Δρύινα μασίφ κουφώματα. - Εσωτερικές πόρτες Δρύινες μασίφ. - Διπλούς υαλοπίνακες - Θυροτηλεόραση. - Σύστημα αφαλάντωσης νερού - Μπαταρίες κουζινών και λουτρών Grohe. - Δυνατότητα κατασκευής Πισίνας στο εμπρός τμήμα του οικοπέδου. - Εγκατάσταση για άμεση σύνδεση στο δίκτυο αποχέτευσης του δήμου. Διατίθεται και επιπλωμένο με έπιπλα Κούρτης όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, κατόπιν συμφωνίας. Yπάρχει τεύχος Τεχνικών Προδιαγραφών της κατασκευής και πλήθος φωτογραφιών για κάθε σοβαρά ενδιαφερόμενο. Παρακαλώ μόνο σοβαρές προτάσεις. (1-2336) - DIO311