1/14
map icon

Maison individuelle 226 m², Ano Petralona, Petralona

Petralona
€ 700 000
5+ chambres/pièces
226 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 15/10/2024
Description

référence: W-02IHXL

Νέα και μοντέρνα Μονοκατοικία αποτελούμενη από 3 ορόφους 78 τ.μ. ο καθένας, με πρόβλεψη ανελκυστήρα και μεγάλο χώρο γκαράζ που θα μπορούσε να σταθμεύσει 2 αυτοκίνητα. Το σπίτι περιλαμβάνει μια μεζονέτα 108m2 που θα μπορούσε εύκολα να επεκταθεί στα 156m2 παίρνοντας το υπόλοιπο του 2ου ορόφου που τώρα είναι ένα ξεχωριστό διαμέρισμα 48m2. Υπάρχει ένα διαμέρισμα 3ου ορόφου 78τ.μ. που χρειάζεται εξοπλισμό και επίπλωση (είναι τώρα ένας άδειος χώρος). Το ακίνητο αυτό διαθέτει ένα ωραίο roof garden με θέα στην Ακρόπολη, που χρειάζεται επίπλωση. Η κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, οι ηλιακοί λέβητες, καθώς και το σύστημα κλιματισμού και συναγερμού είναι μερικά από τα χαρακτηριστικά του καταλύματος που το καθιστούν έτοιμο για κατοίκηση και ιδανικό για οποιαδήποτε οικογένεια! *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Τα Πετράλωνα πήραν το όνομά τους από τα «πέτρινα αλώνια», που χρησιμοποιούνταν στην περιοχή για το αλώνισμα των σιτηρών πριν από την αστικοποίηση. Τα Πετράλωνα απέχουν μόλις 4 χιλιόμετρα από το κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή είναι μια ανερχόμενη και εναλλακτική γειτονιά της Αθήνας. Η συνοικία εκτείνεται από την οδό Χαμοστέρνας έως τη γέφυρα Πουλόπουλου και από τον Πειραιά μέχρι το λόφο του Φιλοπάππου και χωρίζεται σε Άνω και Κάτω Πετράλωνα με τις γραμμές του Ηλεκτρικού Σιδηροδρόμου. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα Άνω Πετράλωνα είναι μια γοητευτική γειτονιά που έχει διατηρήσει αναλλοίωτα τα μοναδικά χαρακτηριστικά της παλιάς Αθήνας ενώ αγκαλιάζει την ομορφιά της νεοκλασικής Αθήνας. Τα Άνω Πετράλωνα βρίσκονται σε στρατηγικό σημείο κοντά στις περιοχές Θησείο, Κεραμικός, Φιλοπάππου και Κουκάκι. Επιπλέον, τα Πετράλωνα προσφέρουν μεγάλη ποικιλία από θεατρικές σκηνές, μπαρ και εστιατόρια που είναι διάσπαρτα σε όλη τη γειτονιά προσφέροντας σε ντόπιους και ξένους μια μοναδική εμπειρία τόσο της Παλιάς όσο και της Νέας Αθήνας. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση στην υπόλοιπη Αθήνα μέσω κεντρικών δρόμων, καλή σύνδεση με το μετρό (Σταθμός Ηλεκτρικού Σιδηροδρόμου Πετράλωνα), τρόλεϊ και λεωφορεία με την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με το τρένο ή το λεωφορείο. Επενδυτικές δυνατότητες: Αυτή η περιοχή είχε πάντα ένα πολύ έντονο οικιστικό ενδιαφέρον και τα τελευταία χρόνια η τεράστια ανάπτυξη των τομέων παροχής υπηρεσιών εστίασης έδωσε νέα πνοή στην περιοχή.
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle | Propriété de luxe
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
3
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
226 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Collectif
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
Informations sur les prix
Prix
€ 700 000
Prix au m²
3 097 €/m²
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    2010
  • Chauffage

    Collectif
  • Certification énergétique

    Exempt
Découvrez chaque recoin de la propriété
+11 photos
Options additionnelles

Contacter l'annonceur