1/6
map icon

Appartement 2 chambres rez-de-chaussée, Filopapou, Centre historique d'Athènes

Centre historique d'Athènes
€ 115 000
€ 130 000(-11,5%)
2 chambres/pièces
70 m²
1 bain/douche
Étage 0
Non Ascenseur
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 29/10/2024
Description

référence: W-02TQJA

Διατίθεται ισόγειο διαμέρισμα 70τμ, σε ασφαλή και ήσυχη γειτονιά των Άνω Πετραλώνων. Βρίσκεται κοντά σε πάρκα, καταστήματα, εστιατόρια και σε μικρή απόσταση από το Πάντειο Πανεπιστήμιο. Έχει εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς λεωφόρους, καθώς και τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, σαλόνι, κουζίνα, αποθήκη και αυλή 15τμ. Χρήζει ανακαίνισης και σε αυτή την περίπτωση μπορεί να δώσει ένα επιπλέον, τρίτο δωμάτιο. Στο ακίνητο έχει γίνει νέα ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση και το πάτωμα του είναι από αντιολισθητικό πλακάκι. Είναι ιδανικό για οικογένειες και φοιτητές που θέλουν να αποκτήσουν ένα άνετο διαμέρισμα σε καλή περιοχή με χαμηλό κόστος. Επιπλέον ενδείκνυται για επένδυση με μεγάλο περιθώριο κέρδους. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Τα Πετράλωνα πήραν το όνομά τους από τα «πέτρινα αλώνια», που χρησιμοποιούνταν στην περιοχή για το αλώνισμα των σιτηρών πριν από την αστικοποίηση. Τα Πετράλωνα απέχουν μόλις 4 χιλιόμετρα από το κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή είναι μια ανερχόμενη και εναλλακτική γειτονιά της Αθήνας. Η συνοικία εκτείνεται από την οδό Χαμοστέρνας έως τη γέφυρα Πουλόπουλου και από τον Πειραιά μέχρι το λόφο του Φιλοπάππου και χωρίζεται σε Άνω και Κάτω Πετράλωνα με τις γραμμές του Ηλεκτρικού Σιδηροδρόμου. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα Άνω Πετράλωνα είναι μια γοητευτική γειτονιά που έχει διατηρήσει αναλλοίωτα τα μοναδικά χαρακτηριστικά της παλιάς Αθήνας ενώ αγκαλιάζει την ομορφιά της νεοκλασικής Αθήνας. Τα Άνω Πετράλωνα βρίσκονται σε στρατηγικό σημείο κοντά στις περιοχές Θησείο, Κεραμικός, Φιλοπάππου και Κουκάκι. Επιπλέον, τα Πετράλωνα προσφέρουν μεγάλη ποικιλία από θεατρικές σκηνές, μπαρ και εστιατόρια που είναι διάσπαρτα σε όλη τη γειτονιά προσφέροντας σε ντόπιους και ξένους μια μοναδική εμπειρία τόσο της Παλιάς όσο και της Νέας Αθήνας. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση στην υπόλοιπη Αθήνα μέσω κεντρικών δρόμων, καλή σύνδεση με το μετρό (Σταθμός Ηλεκτρικού Σιδηροδρόμου Πετράλωνα), τρόλεϊ και λεωφορεία με την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με το τρένο ή το λεωφορείο. Επενδυτικές δυνατότητες: Αυτή η περιοχή είχε πάντα ένα πολύ έντονο οικιστικό ενδιαφέρον και τα τελευταία χρόνια η τεράστια ανάπτυξη των τομέων παροχής υπηρεσιών εστίασης έδωσε νέα πνοή στην περιοχή.
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
70 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Non
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Exposition externe
Informations sur les prix
Prix
€ 115 000
Prix au m²
1 643 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 40/mois
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1962
  • Certification énergétique

    En attente de certification
Découvrez chaque recoin de la propriété
+3 photos
Options additionnelles

Contacter l'annonceur