Immeuble en Vente

Αυτόνομη κάθετη ιδιοκτησία σε επαγγελματικό κτίριο, εξαιρετικής κατάστασης και ξεχωριστής αρχιτεκτονικής, κατασκευής 1997. Είναι κτισμένο σε οικόπεδο 1720 τ.μ και αποτελείται από 6 επίπεδα. Ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος, 4ος, έκαστος 270 τ.μ, συνολικής επιφάνειας 1350 τ.μ και υπόγειο 370 τ.μ. Ο κάθε όροφος είναι ενιαίος, με δύο w.c με μεγάλους προθαλάμους και νιπτήρες. Έχει ένα μεγάλο ασανσέρ για εμπορεύματα και ο κάθε όροφος μπορεί να αυτονομηθεί. Τα δάπεδα είναι ντυμένα με γρανιτοπλακάκια Ιταλίας και οι σκάλες από μάρμαρο Ιωαννίνων, τζάμια τρίπλεξ, (αυτόνομη θέρμανση (αναμονές για fan coil) οπτικές ίνες και δίκτυο. Το υπόγειο έχει δύο ανεξάρτητες ράμπες εισόδου – εξόδου με δεκαοκτώ θέσεις στάθμευσης και 4 wc. Προεγκατάσταση ασανσέρ αυτοκινήτων. Υποσταθμός Δ.Ε.Η αποκλειστικής χρήσης. Γεννήτρια πυρόσβεσης με σύστημα πυρανίχνευση, πόρτες πυρίμαχες, συναγερμός. Αντλιοστάσιο με μηχανισμό για αποφυγή πλημμύρας και πηγάδια για την άντληση των υδάτων. Στην ταράτσα του κτηρίου 270 τ.μ έχει γίνει μελέτη για εγκατάσταση φωτοβολταϊκών πάνελ ή κατασκευές ελαφρύ τύπου. Ο περιβάλλοντας χώρος έχει παρτέρια (γκαζόν, λουλούδια, δέντρα) και 5 θέσεις στάθμευσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό σημείο, εύκολα προσβάσιμο, πλησίον προαστιακού σταθμού Λεύκας, σταθμό Η.Σ.Α.Π Φαλήρου και στάσης λεωφορείων και τρόλεϊ. Το κτήριο είναι ιδανικό για γραφεία, ναυτιλιακές, ξενώνες, σούπερ μάρκετ, διαγνωστικά κέντρα και για πολλές