Terrain constructible en Vente

ΣΕΠΟΛΙΑ - Γωνιακό οικόπεδο, άρτιο και οικοδομήσιμο, συνολικού μεγέθους 410,37 τ.μ, περιέχει κτίσμα με τον συντελεστή δόμησης της περιοχής να είναι στο 3 ενώ το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος με βάση τον ΝΟΚ 2012 είναι τα 32 μέτρα. Σύμφωνα με τον συντελεστή δόμησης, μπορούν να οικοδομηθούν 1231,3 τ.μ, μέγεθος το οποίο μπορεί να προσαυξηθεί κατά ανάλογα με την βέλτιστη αξιοποίηση του ύψους καθώς επίσης και της ενεργειακής ενεργειακή απόδοσης που θα διαθέτει το νεο κτίριο. Ενδεικτικά: Με κατάλληλο σχεδιασμό ύψους και ενεργειακής κλάσης Α', μπορούν να οικοδομηθούν έως και ~1600 τ.μ Με κατάλληλο σχεδιασμό ύψους και ενεργειακής κλάσης Α++, μπορούν να οικοδομηθούν έως και ~1660 τ.μ. Το οικόπεδο απέχει 200 μέτρα από τον Σταθμό Μετρό "Σεπόλια", ενώ βρίσκεται επίσης κοντά σε σχολείο, Super Market, αγορά. Ενδείκνυται η αξιοποίησή του για ανέγερση κατοικιών. Λόγω της ύπαρξης υπογείου η νέα άδεια θα είναι πολύ πιο εύκολο να εκδοθεί λόγω αρχαιολογίας. (κωδ. 473491) - 2109518146 - PFP HOME