Hôtel en Vente

ΙΩΑΝΝΙΝΑ ΔΩΔΩΝΗ Πωλειται Σε προάστιο της πόλης των Ιωαννίνων (Δωδώνη), μόλις 17 km από το κέντρο της πόλης και με άμεση πρόσβαση στον κόμβο Εγνατίας - Ιόνιας οδού, Ξενοδοχειακή μονάδα κλασικού τύπου τριών αστέρων με δυνατότητα αναβάθμισης και προδιαγραφές τεσσάρων αστέρων. Πρόκειται για ένα πολυμορφικό συγκρότημα που ενδείκνυται λόγω προδιαγραφών, κατασκευής, εξοπλισμού και θέσης για πολλές ακόμη χρήσεις πέραν της ξενοδοχειακής μονάδος (οίκος ευγηρίας - ιατρικό κέντρο - κέντρο αποκατάστασης - δομή φιλοξενίας - αίθουσα εκδηλώσεων κτλ ) Η περιοχή αποτελεί πόλο έλξης αρχαιολογικού ενδιαφέροντος με χιλιάδες επισκέπτες ετησίως μιας και βρίσκεται στα 350 μέτρα από το αρχαίο θέατρο Δωδώνης. Αποτελείται από 4 επίπεδα : - Υπόγειο 650 τ.μ - Ισόγειο 650 τ.μ, - Όροφος 567 τ.μ, - Σοφίτες 242 τ.μ Βρίσκεται σε οικόπεδο 2.928 τμ με επιφάνεια κτηρίου 1.459 τμ (κύριοι χώροι) + 650 τμ υπόγειο (βοηθητικοί χώροι, ένα μέρος του οποίου έχει φυσικό φωτισμό), έναρξη λειτουργίας ως ξενοδοχείο το 2012. Το ξενοδοχείο αποτελείται από 15 ευρύχωρα διαφόρων διαστάσεων δωμάτια σε όροφο (12 δωμάτια στον πρώτο όροφο και 3 σοφίτες) και ένα τρίχωρο διαμέρισμα 60 τετραγωνικών στο ισόγειο σε σύνολο 46 κλινών με δυνατότητα επέκτασης κλινών στο ισόγειο και υπόγειο. 8 Δίκλινα Δωμάτια 4 Τρίκλινα Δωμάτια 3 Τετράκλινα Δωμάτια (σοφίτες) 1 Διαμερισμα 60 τ.μ. 6 κλινών Στο ισόγειο βρίσκεται η Reception, Aίθουσα εκδηλώσεων / Εστιατόριο / Καφέ/Μπάρ και κουζίνα. Στο υπόγειο βρίσκεται αίθουσα πολλαπλών χρήσεων και αποθηκευτικοί χώροι. Το ξενοδοχείο περιβάλλεται από μεγάλο αύλειο χώρο με πισίνα διαστάσεων 10 Χ 4 που εξυπηρετεί τις ανάγκες εστίασης / καφέ / εκδηλώσεων. Διαθέτει ασανσέρ 8 ατόμων σε όλα τα επίπεδα (Σοφίτα υπάρχει υποδομή), με δυνατότητα να εισέλθει φορείο. Αποστάσεις : Από το Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο 14 Χιλιόμετρα. Από την πόλη των Ιωαννίνων (Κέντρο) 17 Χιλιόμετρα Κρατικός Αερολιμένας Ιωαννίνων Βασιλεύς Πύρρος 25 Χιλιόμετρα Λιμάνι Ηγουμενίτσας 62 Χιλιόμετρα Προτεινεται ως επενδυτικο ακινητο ξενοδοχειο οπως λειτουργει αυτη την στιγμη αλλα και για πολλες αλλες χρησεις οπως οικος ευγηριας-ιατρικο κεντρο-κεντρο αποκαταστασης-δομη φιλοξενιας-αιθουσα εκδηλωσεων κλπ ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 1.200.000 ΕΥΡΩ ΜΕ ΠΛΗΡΗ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟ ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Π-17900