Terrain constructible en Vente

Κωδικός ακινήτου: 1-1140 - Ρόδος Ιαλυσός ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 3 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.40 Διαθέτει απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από πόλη 7 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 6 μέτρα Τιμή: 660.000 €
Χτίζει» 1.040 τ.μ. (1038,80 τμ)

Υπάρχει η δυνατότητα για ολική ή τμηματική πώληση, καθώς οι πιθανές του χρήσεις είναι
αρκετές, εξαιτίας του εξαιρετικού συνδυασμού τοποθεσίας και μεγέθους του οικοπέδου (πχ οικίες, boutique ή μικρή ξενοδοχειακή μονάδα, κλπ) .
Υπάρχουν σχετικά σχέδια αποτυπωμένα από αρχιτέκτονα μηχανικό, που υποδεικνύουν τον
τρόπο της τμηματικής πώλησης. Βάσει της θεώρησης όρων δόμησης και Χρήσεων Γης
της 7/12/2017 της Διεύθυνσης Πολεοδομίας Δήμου Ρόδου: Αμιγής Κατοικία, Αρτιότητα
1000μ, Πρόσωπο 15μ, Εμβαδόν 2597,04τμ,
Συντελεστής Δόμησης ( 0,4x2597,04=1038,80τμ. )

Υπάρχει επίσης η δυνατότητα να δημιουργηθούν δύο (2) τμήματα άρτια και οικοδομήσιμα και εντός αυτών μικρότερα, με συμβολαιογραφική πράξη Σύστασης Καθέτου.
Καθένα από τα δύο τμήματα μπορεί να εκδώσει οικοδομική άδεια.
Επίσης, καθένα από τα (τέσσερα ή οκτώ ή εννέα) μικρότερα τμήματα, μπορούν αν εκδώσουν
ανεξάρτητες οικοδομικές άδειες, ανάλογα με το ποσοστό συνιδιοκτησίας τους ως κάθετες
συνιδιοκτησίες εντός αρτίου οικοπέδου.
Βρίσκεται σε μια πολύ ήσυχη γειτονιά, μέσα σε πράσινο και δένδρα.
Η περιοχή αποτελείται από πέτρινα παραδοσιακά σπίτια, μικρές ξενοδοχειακές μονάδες, οικίες
μόνιμες ή θερινές, ενώ ακριβώς δίπλα, υπάρχει έκταση χαρακτηρισμένη από το
πολεοδομικό σχέδιο ως «πλατεία».
500μ από παραλία, 7,0 km από κέντρο της πόλης της Ρόδου,
6,8 km από το διεθνές αεροδρόμιο της Ρόδου.

ΣΟΒΑΡΕΣ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ
Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.