Appartement 2 chambres Λεωφόρος Ποσειδώνος 73, Άλιμος 17455, Centre, Alimos

ΑΛΙΜΟΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 116 τ.μ., επί της Λεωφόρος Ποσειδώνος και απέναντι από την παραλία με πανέμορφη ανεμπόδιστη θέα θάλασσα, 2ου ορόφου, για κατοικία η για επαγγελματική χρήση, ανακαινισμένο 2003 & 2018, επιπλωμένο με μοντέρνο ντεκόρ, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (ψυγείο, μικροκυμάτων, φούρνος, πλυντήριο ρούχων, κτλ.), 2 υπνοδωμάτια, 1 wc. Φωτεινό με μεγάλο σαλόνι, δρύινα πατώματα στο σαλόνι και στα υπνοδωμάτια, Smart τηλεόραση, τζάκι, ηλιακός, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός (κρύο & ζέστη), διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός (εγκατάσταση), δορυφορική τηλεόραση (εγκατάσταση), κλειστή θέση στάθμευσης, 3 μπαλκόνια (μπροστά, πίσω και στο πλάι), κατασκευή 1980, 50 μέτρα από συγκοινωνίες και λίγα λεπτά από καφέ, εστιατόρια, μπαρ, περίπτερο, σουπερμάρκετ, κτλ.. Βίντεο A https://www.youtube.com/watch?v=uhhS4wzWv3Y Βίντεο B https://www.youtube.com/watch?v=LxgMyGfThs0 Πλεονεκτήματα: 1. Η Τοποθεσία – εύκολη πρόσβαση στο κέντρο Αθήνας, Πειραιά, Αεροδρόμιο. 2. Επί της Αθηναϊκής Ριβιέρα 3. Απέναντι από την παραλία και από 4 οργανωμένες παραλίες, 4. Πανέμορφη ανεμπόδιστη θέα θάλασσα με θέα στα νησιά Αίγινα και Σαλαμίνα 5. Επαγγελματική χρήση «Βραχυχρόνια Μίσθωση» από το 2018. Πετυχημένο με άριστες κριτικές (Airbnb 4.88 / 5 και Booking 9.6 / 10). 6. Λίγα λεπτά από την Μαρίνα Αλίμου - ανακοινώθηκε έργο αναβάθμισης 57.5 εκατομμυρίων ευρώ (ekathimerini.com/252624/article/ekathimerini/business/government-signs--575-million-euro-deal-for-alimos-marina) 7. Λίγα λεπτά από το έργο Ελληνικό (thehellinikon.com) - επένδυση 8 δισεκατομμυρίων ευρώ που θα περιλαμβάνει καζίνο, πολυτελές ξενοδοχειακό συγκρότημα, εμπορικά κέντρα, μαρίνα, συγκροτήματα κατοικιών, αθλητικά κέντρα, κτλ. (ekathimerini.com/258335/article/ekathimerini/business/elliniko-casino-will-boost-athens-tourism-by-10-says-mohegan-ceo). 8. Κοντά στο έργο Αττική Οδός - επένδυση 1 δισεκατομμυρίων ευρώ για την επέκταση της Αττικής Οδού προς τα νότια προάστια (newmoney.gr/roh/palmos-oikonomias/business-stories/attiki-odos-nea-genia-ergon-ano-tou-e1-dis-epektasis-pros-kimis-rafina-ke-vouliagmenis). ALIMOS APARTMENT 116m2 total indoor space, opposite the beach on Poseidonos Avenue with breathtaking sea views, 2nd floor, home or commercial use, renovated in 2003 & 2018, fully furnished modern decor, fully equipped kitchen facilities (eg fridge, microwave, oven, washing machine…), 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 toilet. Bright and spacious lounge room, wooden floors in living room & bedrooms, Smart TV, fireplace, solar hot water, independent heating, air conditioning, double glass windows, security door, alarm (setup), satellite (setup) private car garage, 3 outside balconies (front, back and side), 1980 building. 50m from public transport and walking distance to cafes, restaurants, bars, kiosk, supermarket, etc. Video A https://www.youtube.com/watch?v=uhhS4wzWv3Y Video B https://www.youtube.com/watch?v=LxgMyGfThs0 Advantages of this property: 1. The Location – easy access to Athens Center, Piraeus & Airport 2. Located on Athens Riviera 3. Located opposite the Beach (public and 4 organized beaches) 4. Breathtaking Sea Views (islands Aegina & Salamina can be seen) 5. Income Producing Business - operated successfully as a short-term rental business with excellent ratings - Airbnb 4.88 / 5 Booking 9.6 / 10). 6. Minutes away from Alimos Marina – a 57.5 million euro upgrade project of marina was announced (ekathimerini.com/252624/article/ekathimerini/business/government-signs--575-million-euro-deal-for-alimos-marina) 7. Minutes away from the Hellliniko New Development (thehellinikon.com/en) - an 8 billion euro new development that will include a casino, luxury hotel complex, shopping centers, marina, residential complexes, sport centers, etc.. (ekathimerini.com/258335/article/ekathimerini/business/elliniko-casino-will-boost-athens-tourism-by-10-says-mohegan-ceo). 8. Close to the Attiki Odos new project - a 1 billion euro extension of the highway connecting the north and south suburbs (newmoney.gr/roh/palmos-oikonomias/business-stories/attiki-odos-nea-genia-ergon-ano-tou-e1-dis-epektasis-pros-kimis-rafina-ke-vouliagmenis).