Hôtel en Vente

Προς Πώληση: Sea View Hotel 3*
Τοποθεσία: Παραλιακή Λεωφόρος, Ελληνικό – Νότια Προάστια Αθήνας
Διατίθεται προς πώληση ξενοδοχειακή μονάδα 3* σε μία από τις πιο must περιοχές της Αθήνας, στην παραλιακή λεωφόρο στο ύψος του Ελληνικού.
Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά προνομιακή, με υψηλή επισκεψιμότητα και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, ιδανική τόσο για τουριστική όσο και για εμπορική εκμετάλλευση.
Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Συνολική Δόμηση Ξενοδοχείου: 2.300 τ.μ.
Επίπεδα: 7 (ημιυπόγειο, ισόγειο, Α, Β, Γ, Δ όροφος & δώμα)
Έτος Κατασκευής: 1970
Οικόπεδο Ξενοδοχείου: 1.100 τ.μ.
Όμορο Οικόπεδο: 900 τ.μ. (ξεχωριστό συμβόλαιο)
Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 0,80
Δυνατότητα Πρόσθετης Δόμησης: Έως 800 τ.μ. + υπόγειοι βοηθητικοί χώροι
Διαρρύθμιση & Χρήσεις
Ισόγειο: Υποδοχή, lobby, αίθουσες πρωινού & σαλόνια καθιστικού
Ημιυπόγειο: Παρασκευαστήρια, αποθήκες, κοινόχρηστες τουαλέτες
Οροφοι: 60 ευρύχωρα δωμάτια ~25-30 τ.μ. το καθένα
Δώμα: Ιδανικό για δημιουργία roof garden, sky bar ή exclusive lounge
Όμορο Οικόπεδο – Προοπτικές Ανάπτυξης
Το όμορο οικόπεδο διαθέτει ξεχωριστό συμβόλαιο και προσφέρει δυνατότητα δόμησης έως 800 τ.μ. με επιπλέον υπόγειους βοηθητικούς χώρους.
Δίνει σημαντικές επενδυτικές επιλογές:
Επέκταση της ξενοδοχειακής μονάδας
Κατασκευή πολυτελών διαμερισμάτων προς πώληση ή εκμετάλλευση
Ανάπτυξη εμπορικών χώρων
Επενδυτικό Ενδιαφέρον
Η τοποθεσία του ακινήτου, ακριβώς πάνω στην παραλιακή, σε απόσταση αναπνοής από τη μαρίνα και το The Ellinikon Project, το καθιστά ιδανική επένδυση με τεράστια προοπτική υπεραξίας.
Η περιοχή αναπτύσσεται ραγδαία, με υψηλή ζήτηση τόσο για τουριστική διαμονή όσο και για μακροχρόνια μίσθωση πολυτελών κατοικιών.
Αυτό το ακίνητο αποτελεί μοναδική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας, σε απόσταση αναπνοής από το The Ellinikon και με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα.
Οι φωτογραφίες που εμφανίζονται στην αγγελία είναι ενδεικτικές και δεν αντιπροσωπεύουν το πραγματικό ακίνητο.

Άμεσα διαθέσιμο.

Κωδικός Ακινήτου:ID 2879
RE/MAX Real. www.remaxreal.gr Ηράκλειο Κρήτης , Λεωφόρος Σοφοκλή Βενιζέλου 107-109, 71303 info@remaxreal.gr Τηλέφωνο: +30 2810370598 Κινητό: +30 6946466330 Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία, καθώς και για να προγραμματίσουμε μια επίσκεψη στο ακίνητο. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να βρείτε το ακίνητο που πάντα ονειρευόσασταν!