Magasin - Local commercial en Location

Διατίθεται κατάστημα υπερυψωμένου ισογείου 49 τ.μ. στο Κολωνάκι. Πρόσοψη με βιτρίνα γωνιακής προβολής 10 μέτρα με δυνατότητα τοποθέτησης ταμπέλας και ύψος που ανέρχεται στα 3,5 μέτρα περίπου, ανακαινισμένο το 2023. Πρόκειται για ενιαίο χώρο με μία κολώνα ιδιαίτερα φωτεινό με προβολή σε πολυσύχναστο πεζόδρομο της περιοχής. Θέρμανση και κλιματισμός: αυτόνομη ρεύμα και αναμονές για κλιματισμό. Διαθέτει ψευδοροφή με δυνατότητα τοποθέτησης κρυφού φωτισμού και 1 WC με προθάλαμο. Τύπος δαπέδων: πλακάκι Τύπος ρεύματος: μονοφασικό Προϋπόθεση 2 εγγυήσεις και το τρέχον. Το ακίνητο βρίσκεται μπροστά σε εμπορικό δρόμο, πλησίον κεντρικού δρόμου άμεσης πρόσβασης προς όλες τις περιοχές της Αθήνας, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σε εμπορική αγορά της περιοχής με πληθώρα εμπορικών καταστημάτων ιδιαίτερης κινητικότητας από όλες τις περιοχές της Αθήνας καθώς και σε πολυσύχναστους χώρους εστίασης. Κατάλληλο για κάθε εμπορική χρήση καθώς και για γραφείο. Η περιοχή εξυπηρετείται από τους σταθμούς μετρό Πανεπιστήμιο, Σύνταγμα και Ευαγγελισμός. Το Κολωνάκι είναι πυκνοκατοικημένη συνοικία στο κέντρο της Αθήνας. Εκτείνεται από την οδό Πανεπιστημίου ανατολικά μέχρι το Μέγαρο Μουσικής. Νότια εκτείνεται ως τη λεωφόρο Βασιλίσσης Σοφίας όπου συνορεύει με τη γειτονιά της Ρηγίλλης ή Ανακτόρων και τη συνοικία του Παγκρατίου. Βορειοδυτικά εκτείνεται μέχρι την οδό Σίνα και την οδό Οίτης όπου χωρίζεται από την ιστορική συνοικία της Νεάπολης. ***Η διεύθυνση είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική.*** Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις κατοικιών και επαγγελματικών χώρων είναι ένα μίσθωμα + Φ.Π.Α ενώ για τις πωλήσεις ακινήτων η μεσιτική αμοιβή είναι 2% + Φ.Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 1000€ + Φ.Π.Α. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν.4072/2012. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στην εταιρία μας. Η εταιρία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Για επιπλέον πληροφορίες για τα ακίνητά μας μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.lekkasrealestate.gr καθώς και την κεντρική ιστοσελίδα μας www.lekkasg.gr Εmail: info@lekkasg.gr