Maison individuelle 325 m², Gargittos, Gerakas

Γέρακας, Γαργητός 1, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 325 τ.μ., Σε οικόπεδο 240 τ.μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 5 Υ/Δ 3 Μπάνιο/α, 3 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Έτος κατασκευής: 2009, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι (2), Σοφίτα, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ηλιακός, Boiler, πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο σε πολύ ωραίο σημείο του Γέρακα, κοντά σε αγορά, συγκοινωνίες, πλατεία, αλλά παράλληλα αρκετά ήσυχο, το ακίνητο αποτελείται από 2 κτίρια τα οποία μπορούν είτε να αξιοποιηθο΄υν ως έχουν, δηλαδή 2 ξεχωριστά ακίνητα, (πχ το ένα για ιδιοκατοίκιση και το άλλο για επένδυση), είτε να ενωθούν σε 1 μονοκατοικία με αντίστοιχη διαρρύθμιση μέσω ενός τοίχου που έχουν μεσοτοιχία, κάθε κτίριο αποτελείται από 3 επίπεδα και σοφίτα, στο ημιυπόγειο του ενός κτιρίου βρίσκεται αυτόνομη γκαρσονιέρα 40τ.μ. με δικιά της είσοδο και αποτελείται από σαλονοκουζίνα, 1 υ/δ και μπάνιο, ενώ στο δεύτερο κτίριο αυτός ο χώρος έχει μετατραπεί σε επαγγελματικός και μισθώνεται σε λογιστικό γραφείο, αλλά και σε αυτό υπάρχει δυνατότητα να διαμορφωθεί σε γκαρσονιέρα. Τα ημιυπόγεια και στα 2 κτίρια μπορούν να ενωθούν και εσωτερικά με τα υπόλοιπα επίπεδα. Στο υπερυψωμένο ισόγειο βρίσκεται και η κύρια είσοδος του ακινήτου, είναι 55 τ.μ. και αποτελείται από χωλ με κλειστή γκαρνταρόμπα, 2 υ/δ, (το ένα βγαίνει σε μπαλκόνι και το άλλο σε αίθριο-αυλή στον πίσω χώρο του ακινήτου), και 1 μπάνιο με ντουζιέρα. Στον πρώτο όροφο που είναι 48 τ.μ. βρίσκεται ενιαία σαλονοκουζίνα εξαιρετικής αισθητικής, με τζάκι και wc και πρόσβαση σε 2 μεγάλες βεράντες, ενώ η σοφίτα είναι ενιαίος χώρος 20 τ.μ. και μπορεί να αξιοποιηθεί σαν υ/δ, καθιστικό, playroom ή βιβλιοθήκη-γραφείο. Τα 2 κτίρια είναι πανομοιότυπα, όλα τα κουφώματα είναι με ηλεκτρικά ρολά, υπάρχει ηλιακός ανά μονοκατοικία, αυτονομία πετρελαίου ανά όροφο, προεγκατάσταση συναγερμού, θέση στάθμευσης 20 τ.μ. και αποθήκη 5 τ.μ., Τιμή: 700.000€. Homelliers, Τηλ. Επικοινωνίας: 6937390054, email: info@homelliers.com