Maison individuelle 375 m², Centre, Panorama

Καλώς ήρθατε σε αυτήν την εξαιρετική τριώροφη μονοκατοικία που συνδυάζει την πολυτέλεια, την άνεση και την πρακτικότητα. H κατοικία εκτείνεται σε 375 τ.μ. και περιβάλλεται από έναν ατομικό κήπο 1000 τ.μ., δημιουργώντας τον ιδανικό χώρο για ηρεμία και ψυχαγωγία. Η αυλή αυτής της ιδιοκτησίας είναι ένας πραγματικός παράδεισος, με ιδιωτικό γήπεδο μπάσκετ και barbeque για οικογενειακές στιγμές και κοινωνικές συγκεντρώσεις. Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα κατασκευής πισίνας! Το εσωτερικό της κατοικίας αντικατοπτρίζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής με την προσεκτική επιλογή υλικών. Τα πατώματα από μάρμαρο προσθέτουν κομψότητα, ενώ τα παράθυρα Kunstoff προσφέρουν αξιόπιστη μόνωση και φυσικό φως. Η ατομική θέρμανση με πετρέλαιο ή φυσικό αέριο εξασφαλίζει ενεργειακή απόδοση ενώ ο κλιματισμός προσφέρει δροσιά κατά τους θερινούς μήνες. Η κατοικία διαθέτει θωρακισμένες εξώπορτες και 4 θέσεις στάθμευσης εντός της αυλής. Το ισόγειο της κατοικίας προσφέρει έναν αυτόνομο χώρο με μια μεγάλη σαλοκουζίνα, ένα μεγάλο δωμάτιο, ένα μπάνιο με ντουζιέρα και αποθήκες, προσφέροντας επιπλέον ευελιξία και ανεξαρτησία. Ο πρώτος όροφος διαθέτει εντυπωσιακή σαλονοτραπεζαρία με τζάκι, μια ευρύχωρη και λειτουργική κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Ανεβαίνοντας στον δεύτερο όροφο, θα βρείτε τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα εκ των οποίων είναι master bedroom με ιδιωτικό μπάνιο, τζακούζι και ντουλάπα, καθώς και laundry room και ένα κεντρικό μπάνιο για την υπόλοιπη οικογένεια. Αυτή η μοναδική κατοικία είναι ιδανική για όσους αναζητούν έναν χώρο υψηλής ποιότητας ζωής, συνδυάζοντας την άνεση του εσωτερικού χώρου με την ομορφιά του φυσικού περιβάλλοντος. * Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Τοποθεσία: Το Πανόραμα βρίσκεται ανατολικά της Θεσσαλονίκης, στους πρόποδες του όρους Χορτιάτη και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Πανόραμα λόγω της εκπληκτικής του θέσης καθώς βρίσκεται μέσα σε ένα πανέμορφο δάσος, με πανοραμική θέα σε όλο τον θερμαϊκό κόλπο θεωρείται μια από τις πιο προνομιούχες περιοχές της ευρύτερης περιοχής προσφέροντας πληθώρα κατοικιών υψηλών προδιαγραφών και ιδιαίτερης αισθητικής. Η περιοχή διαθέτει επίσης δικό της (δημοτικό) θερινό κινηματογράφο, πισίνα και γυμναστήριο ολυμπιακών προδιαγραφών. Το Πανόραμα φιλοξενεί τρία δημόσια σχολεία, ένα γυμνάσιο καθώς και πολλά ιδιωτικά σχολεία όλων των βαθμίδων. Προσβασιμότητα: Το Πανόραμα είναι μόλις 14 χιλιόμετρα από το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Η δημόσια συγκοινωνία προς το κέντρο της πόλης και προς άλλες περιοχές γίνεται με τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ Επενδυτική Δύναμη: Το Πανόραμα διατηρεί υψηλό επενδυτικό ενδιαφέρον. Είναι μια αμιγώς οικιστική περιοχή μεσαίων και υψηλών εισοδημάτων, ενώ τα τελευταία χρόνια έχει σημειωθεί σημαντική αύξηση στην κατασκευή πολυτελών κατοικιών και μονοκατοικιών, αποτέλεσμα της κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης της χώρας μέχρι πρόσφατα.