Terrain constructible en Vente

Πωλείται οικόπεδο 5916,20 τ.μ. στην περιοχή της Φοινικιάς. Εντός του παραπάνω οικοπέδου υπάρχει παλαιό ισόγειο κτίσμα συνολικού εμβ. 51,75 τ.μ. το οποίο αποτελείται από κατοικία εμβ. 33,55 τ.μ. με Η/Χ εμβ. 10,37 τ.μ. και αποθήκη εμβ. 18,20 τ.μ. και έχει τακτοποιηθεί βάση της Α/Α Δήλωσης 13151272 του Ν.4495/17. (ΟΡΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ ΓΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ) 1) κατά κανόνα άρτια: σ.δ. = 0,20 Μέγιστη δόμηση: α) Γήπεδα εμβ. <= 4.000 τ.μ. = 200 τ.μ., β) Γήπεδα εμβ. >4.000 τ.μ. & <= 8.000 τ.μ.= 200+(Ε-4.000)x0,02, γ)Γήπεδα εμβ. >8.000 τ.μ.= 280+(Ε- 8.000)x0,01 Κάλυψη: 10% - Αποστάσεις από τα όρια: 15μ. Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2 όροφοι Ύψος Κτίσματος: 4,00 μ. μονόροφο, 7,50μ. (διώροφο), προσαύξηση έως 1,20μ. σε περίπτωση στέγης α) είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση ως υφιστάμενο ως έχει προ του 2003 με εμβ. >4.000,00 τ.μ. και πρόσωπο σε δημοτική οδό, βάση των κείμενων πολεοδομικών διατάξεων, β) είναι εκτός σχεδίου, γ) δεν εμπίπτει στις διατάξεις του νόμου 1337/83 περί εισφορών σε γη και χρήμα, δ) εντός αυτού δεν διέρχονται εναέριες γραμμές μεταφοράς υψηλής τάσης της ΔΕΗ ή αγωγός φυσικού αερίου, ε) απέχει από τη θάλασσα απόσταση περίπου 4,50 km., βρίσκεται σε περιοχή η οποία δεν εμπίπτει στις διατάξεις της δασικής νομοθεσίας. Τιμή 350.000 ευρώ (συζητήσιμη).