Appartement 3 chambres excellent état, quatrième étage, Chrisaki, Nea Smyrni

Σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Νέας Σμύρνης, μόλις 400 μέτρα από την κεντρική πλατεία και την κεντρική οδική αρτηρία, αυτό το καταπληκτικό διαμπερές και επιπλωμένο διαμέρισμα 4ου ορόφου, 132 τ.μ., συνδυάζει την πολυτέλεια και την άνεση με την εξαιρετική τοποθεσία. Ανακαινισμένο στο τέλος του 2023 με μοντέρνο σχεδιασμό, στην εντυπωσιακή παλέτα του λευκού και του γκρι με ξεχωριστές μαύρες πινελιές, διαθέτει ιδανική διαρρύθμιση που επιτρέπει στο φυσικό φως να λούζει όλους τους χώρους. Ο χώρος της εισόδου επικοινωνεί με το ευρύχωρο σαλόνι, την τραπεζαρία και την open plan κουζίνα, με άμεση πρόσβαση στην ευρύχωρη βεράντα της πρόσοψης και υπόσχεται στιγμές χαλάρωσης για την οικογένεια και τους φίλους της. Τα 3 μεγάλα υπνοδωμάτια εκτείνονται στην πίσω πλευρά, διασφαλίζοντας την ιδιωτικότητα, όπως και τα 2 ευρύχωρα μπάνια. Οι μαρμάρινες επιφάνειες ενισχύουν την πολυτέλεια της κατοικίας, ενώ όλοι οι χώροι έχουν πρόσβαση στις τρεις βεράντες που καλύπτουν τις τρεις πλευρές της και προσφέρουν φυσικό αερισμό σε όλο το σπίτι. Η άνεση συμπληρώνεται με πόρτα ασφαλείας, κεντρικό σύστημα θέρμανσης, air conditions σε όλους τους χώρους, κουφώματα αλουμινίου με ρολά, διπλά τζάμια και σίτες και, φυσικά, όλο τον απαραίτητο οικιακό εξοπλισμό όπως έπιπλα, ηλεκτρικές συσκευές κουζίνας και φωτιστικά προσεκτικά επιλεγμένα και σε απόλυτη αρμονία. Η άριστη κατάσταση αυτής της εντυπωσιακής κατοικίας και η θέση της κοντά στην αγορά της Νέας Σμύρνης, σε σχολεία και συγκοινωνίες, την καθιστούν ιδανική επιλογή για οικογένειες, επαγγελματίες και επενδυτές.

* Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση

Τοποθεσία: Η Νέα Σμύρνη βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τη θάλασσα, μόλις 3 χλμ. από την πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και τη Μαρίνα Φλοίσβου.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια πλούσια, φιλική προς την οικογένεια και αυθεντική γειτονιά, η Νέα Σμύρνη έχει να επιδείξει μια ενδιαφέρουσα ιστορία: η γειτονιά απέκτησε το όνομά της από την πρώην ελληνική πόλη της Σμύρνης στην Μικρά Ασία, τώρα λέγεται Izmir, στην οποία εγκαταστάθηκαν οι πρόσφυγες που έφυγαν τη δεκαετία του 1920. Η πλατεία της Νέας Σμύρνης βρίσκεται στην καρδιά πόλης και είναι καταπληκτική, με σιντριβάνια, καταστήματα, εστιατόρια, μοντέρνα καφέ και μπαρ που ταιριάζουν σε όλες τις ηλικίες, τα ενδιαφέροντα αλλά και τους προϋπολογισμούς. Το πάρκο (άλσος) της Νέας Σμύρνης είναι μια μεγάλη πράσινη όαση με πεύκα και κυπαρίσσια ελκυστικό για τις οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν την άσκηση σε εξωτερικούς χώρους. Μόλις 5 λεπτά μακριά, βρίσκονται δύο από τους πιο δυναμικούς πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας, το Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το πολιτιστικό κέντρο Σταύρος Νιάρχος, το οποίο στεγάζει την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη.

Προσβασιμότητα: Εύκολη και τακτική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τραμ, λεωφορεία και μετρό.Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 45 λεπτά, ενώ το λιμάνι του Πειραιά απέχει 20 λεπτά.

Επενδυτική δυναμική: Η Νέα Σμύρνη είναι μια ανανεωμένη και ανερχόμενη γειτονιά που θα αυξάνει συνεχώς την αξία.