1/25
map icon

Maison individuelle 330 m², Centre, Panorama

Panorama
€ 695 000
5+ chambres/pièces
330 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Balcon

Remarque

Annonce mise à jour le 11/07/2024
Description

référence: 3223

Κωδικός 3223
Μονοκατοικία, διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα στον οικισμό του Νόμου 751. Με άψογη διαρρύθμιση σε οικόπεδο 1.οοοτ.μ. .Κατασκευής του 1991, καλύπτει 330 τ.μ. και αναπτύσσεται στα 3 επίπεδα. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο η είσοδος πραγματοποιείται άμεσα χωρίς σκαλιά και λόγω της κλήσης του εδάφους από την άλλη πλευρά υπάρχουν μπαλκόνια. Εδώ στα 125 τ.μ. υπάρχουν, το καθιστικό, η τραπεζαρία, ένα δωμάτιο, μπάνιο και η κουζίνα η οποία αυτή την στιγμή είναι ανεξάρτητη. Ανεβαίνοντας στον 2ο όροφο μας υποδέχονται 4 δωμάτια με 2 μπάνια. Από εδώ έχουμε και θέα στην πόλη. Τα περιμετρικά μπαλκόνια χαρίζουν την καλύτερη θέα . Το ισόγειο τέλος με 2η είσοδο , αποτελεί ένα αυτόνομο διαμέρισμα, 100 τ.μ. με 2 δωμάτια ,σαλόνι κουζίνα, μπάνιο και 2 αποθήκες. Η κατοικία έχει συναγερμό, ατομικό φυσικό αέριο, 3 υπάιθριες θέσεις στάθμευσης και 1 στεγασμένη. Ο κήπος έχει πολλές δυνατότητες και μπορεί ευκολα να βγει μία πισίνα εάν το επιθυμεί ο νέος αγοραστής. Προνομιακή κατοικία με άνετους εσωτερικούς χώρους με άμεση πρόσβαση στο περιφερειακό. Τιμή 695.000€

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο.
ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι
ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς .
ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους.
ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος.
ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του.
Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες
Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012
Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική.
Φιλικά
Σαλβαράς Γεώργιος
Υπεύθυνος γραφείου
Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ )
Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789
akinita@salvaras.eu
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
330 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
7
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
Informations sur les prix
Prix
€ 695 000
Prix au m²
2 106 €/m²
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1991
  • Chauffage

    Individuel, alimenté au méthane
  • Certification énergétique

    En attente de certification
Découvrez chaque recoin de la propriété
+22 photos
Options additionnelles

Contacter l'annonceur