Maison individuelle Μάσσητος, Κρανίδι 21300, Centre, Kranidi

ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Βασίλειος Τσεχαγιάς ΤΗΛ. +30 6974520045 Στην Ελλάδα, στην Πελοπόννησο, στην Αργολίδα και συγκεκριμένα στο Κρανίδι, στη θέση Σαραντάσπιτα, πωλείται παραδοσιακή πέτρινη μονοκατοικία ολικώς ανακαινισμένη, συνολικού εμβαδού 101,42 τ.μ. ,σε κεντρικό αλλά ήσυχο σημείο της πόλης, με θέα το λόφο και το άλσος της Αγίας Άννας. Ενεργειακή Κλάση υπό έκδοση. Έτος κατασκευής 1960 και ολικής ανακαίνισης 2019. Βρίσκεται μέσα σε περιφραγμένο οικόπεδο 506,63 τ.μ. με αποκλειστική χρήση στα 383,92 τ.μ., σε απόσταση λίγων μέτρων από την κεντρική πλατεία της πόλης. Αποτελείται από 2 επίπεδα (το ισόγειο και τον όροφο) τα οποία διαθέτουν αυτόνομες εισόδους. Στο ισόγειο συναντάμε 1 υπνοδωμάτιο, αποθήκη, μπάνιο και κουζίνα-τραπεζαρία με άμεση πρόσβαση στην αυλή και τον κήπο. Στον όροφο συναντάμε 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και μεγάλη βεράντα με θέα τα γραφικά σοκάκια της περιοχής. Διαθέτει περίφραξη από πέτρινη μάντρα, αυλή και κήπο με πλακοστρώσεις από πλάκα Καβάλας και δενδροφυτεύσεις (λίγα εσπεριδοειδή, ελιά, συκιά και καρυδιά), πέργκολα με μεταλλική κατασκευή και τέντα με τραπεζαρία χωρητικότητας 10 ατόμων, μπάρμπεκιου και παραδοσιακό φούρνο, παραδοσιακά ξύλινα κουφώματα με προστατευτικά κάγκελα, δάπεδο από πλακάκι και ξύλο, αυτόνομη θέρμανση και ψύξη με air condition σε όλους τους χώρους, κάμερα ασφαλείας και αποθήκη. Αξίζει να σημειωθεί ότι διαθέτει εγκατάσταση φωτοβολταϊκού, παρέχοντας αυτονομία στο ρεύμα και εισόδημα με σύμβαση της ΔΕΗ 2500 ευρώ το χρόνο για τα επόμενα 14 χρόνια, ήτοι 35000 ευρώ. Επίσης υπάρχει η δυνατότητα επιπλέον δόμησης αλλά και δημιουργίας θέσης πάρκινγκ εντός του οικοπέδου, με μετατροπή της εξωτερικής συρόμενης πόρτας, σύμφωνα με σχετική μελέτη από τον κατασκευαστή της. Δίδεται πλήρως επιπλωμένη-εξοπλισμένη. Φωτεινή και διαμπερής, με προσανατολισμό Ανατολικό και απόσταση 5000 μέτρων από τη θάλασσα. Όλες οι βασικές παροχές βρίσκονται δίπλα της με τα πόδια. Πολύ κοντά της βρίσκονται οι καλύτερες παραλίες της περιοχής όπως η Χρυσή Ακτή, η Χινίτσα, η Κόστα, η Βερβερόντα, η Κορακιά και τα Λιμανάκια, καθώς και το νησί των Σπετσών. Είναι κατάλληλη για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για επενδυτικό ακίνητο, με μίσθωση μόνιμη ή εποχιακή. Πολύ καλή περίπτωση, από τις ελάχιστες προς διάθεση, σε κεντρικό αλλά ήσυχο σημείο της περιοχής.