Maison individuelle 360 m², excellent état, Mataragka, Arakinthos

Προνομιακή, υπέροχη πετρόκτιστη μονοκατοικία διώροφη 360 τμ, συν 80τμ αποθήκες, σε οικόπεδο 1600 τ.μ., εντός σχεδίου πόλεως, στην Ματαράγκα Αιτωλοακαρνανίας του δήμου Αγρινίου, μπροστά στην λίμνη Τριχωνίδα. Είναι κτισμένη σε απόσταση 17χλμ. από το κέντρο του Αγρινίου. Στην πίσω μεριά βλέπεις τον Αράκυνθο που καταλαμβάνει έκταση περίπου 50 χλμ. και απλώνεται προς όλα τα σημεία του ορίζοντα. Η μονοκατοικία είναι ένα εντυπωσιακό νεοκλασικό κτίριο, κτισμένο με πέτρα, και αποτελείται από δύο επίπεδα ο πάνω όροφος διαθέτει διαμέρισμα 113 τ.μ. αποτελούμενο από δύο άνετες κρεβατοκάμαρες με ντουλάπες, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο με μπανιέρα και παράθυρο με φυσικό φως, ενιαίο χώρο καθιστικό και σαλοτραπεζαρία στο οποίο υπάρχει ένα τζάκι που προσφέρει ζεστασιά και στιγμές χαλάρωσης. Όλο το σπίτι είναι φωτεινό και ολόγυρα υπάρχουν βεράντες από τις οποίες έχεις την δυνατότητα να απολαμβάνεις πανέμορφη θέα χαλαρώνοντας. Στο ισόγειο υπάρχουν δύο διαμερίσματα 76τ.μ και 78τ.μ ανακαινισμένα το πρώτο βλέπει τη λίμνη διαθέτει μία κρεβατοκάμαρα, μπάνιο και ενιαία κουζίνα, σαλοτραπεζαρία με ένα υπέροχο τζάκι κατασκευασμένο από γρανίτη. Το πίσω διαθέτει μία κρεβατοκάμαρα και χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα της ανάγκες, καθιστικό, μπάνιο με ντουζιέρα και ενιαίο χώρο κουζίνα καθιστικό φωτεινό και ηλιόλουστο αφού όλο είναι με τζαμαρία και βλέπει σε αυλή και κήπο. Και τα τρία διαμερίσματα διαθέτουν aircodition και είναι σε άριστη κατάσταση αφού η ολική ανακαίνιση τους έγινε το 2001 και συντηρούνται συνεχώς . Στην αυλή υπάρχει και άλλο ένα σπίτι 70 τ.μ. ανεξάρτητο με μπάνιο και κουζίνα που μπορεί να χρησιμοποιηθεί με όποιο τρόπο ονειρευτείτε. Δίπλα σε αυτό το σπίτι υπάρχει κτιστό barbeque και μπροστά είναι διαμορφωμένη μια ονειρεμένη αυλή με λουλούδια, παρτέρια και δέντρα. Ένας φυσικός παράδεισος. Στην πίσω πλευρά υπάρχει κήπος συντηρημένος , που περιμένει τι δική σας πινελιά διαμόρφωσής. Σε αυτό το χώρο αλλά και στην αυλή υπάρχουν οπωροφόρα δέντρα, πορτοκαλιές, λεμονιές, μανταρινιές. Το σπίτι διαθέτει και αποθήκη υπόγεια 80 τ.μ. ιδανική για λάδια και κρασιά . Το νότιο τμήμα τις αποθήκης 38 τ.μ. ,υπάρχει δυνατότητα να ενωθεί με το ισόγειο μπροστινό διαμέρισμα . Ο εξωτερικός χώρος μπορεί να φιλοξενήσει έως 4 αυτοκίνητα αυτή τη στιγμή και επίσης μπορεί να διαμορφωθεί αναλόγως των αναγκών. Είναι ιδανική περίπτωση για μεγάλες οικογένειες και όχι μόνο, αλλά και για επένδυση αφού στην περιοχή υπάρχει ζήτηση σπιτιών και δεν υπάρχει διαθεσιμότητα. Στη Ματαράγκα εδρεύουν και λειτουργούν σήμερα οι παρακάτω υπηρεσίες και οργανισμοί: Παιδικό Σταθμό, Νηπιαγωγείο, Δημοτικό, Γυμνάσιο Λύκειο, ΚΕΤΕΚ, Φροντίδα στο σπίτι, Αγροτικό Ιατρείο Ο.Τ.Ε., Ταχυδρομείο, Γεωργικό Συνεταιρισμό, Ένωση Γεωργικών Συνεταιρισμών, Αθλητικός Σύλλογος Ιδιωτικά ιατρεία, Κέντρο Υγείας, ΚΕΠ, Φαρμακεία, Φοροτεχνικά Γραφεία, Ο Σύνδεσμος Ύδρευσης Μακρυνείας, Γραφείο του Συλλόγου πολυτέκνων Αποθήκες και κατάστημα γεωργικών φαρμάκων του Αγροτικού Συνεταιρισμού. Υπάρχουν ακόμη Super Market, φούρνοι, μίνι μάρκετ, ζαχαροπλαστείο, σουβλατζίδικα, πιτσαρία, καφενεία, καφέ-μπαρ, ουζερί, μπαρ, κομμωτήριο, κουρεία, ανθοπωλείο, πρακτορείο ΠΡΟ.ΠΟ, φροντιστήριο, (Θετικό), κατάστημα με είδη προικώος, ένα κατάστημα πώλησης παπουτσιών, κατάστημα πώλησης ηλεκτρικών ειδών, ηλεκτρολογικό γραφείο, γραφείο πολιτικού μηχανικού, ραφεία, ξυλουργείο, ένα κατάστημα γεωργικών φαρμάκων, κτηνιατρείο, κλειδαράς, ένα γραφείο τελετών, τρία σιδηρουργεία, δύο μάντρες υλικών οικοδομών, τρία κρεοπωλεία, τρία λογιστικά γραφεία και μια αίθουσα αναψυχής . Σε απόσταση 12 χλμ το Γενικό Νοσοκομείο Αγρινίου και σε 17χλμ η πόλη του Αγρινίου όπου καλύπτει όλες τις ανάγκες Μέρος της ιστορίας της Ματαράγκας, κάθε τόπου, οι εκκλησιές, τα ξωκλήσια, οι γιορτές, οι συνήθειες, ο πολιτισμός. Η τοποθεσία είναι κομβικής σημασίας αφού σε λιγότερο από μία ώρα μπορείς να βρίσκεσαι σε Πάτρα, Αίγιο, Μεσολόγγι, Αιτωλικό, Βόνιτσα, Ναύπακτο, Θέρμο, Αμφιλοχία, Άρτα και πολλά άλλα μέρη . Λίγο μακρύτερα όπως 1,20’ Λευκάδα, 1,50΄Ιωάννινα κλπ., Ζαγοροχώρια, Καλάβρυτα κ.α. Επίσης θέλει λιγότερο από μία ώρα για να κάνεις το γύρω της λίμνης και να θαυμάσεις πανέμορφα χωριά μέσα στα βουνά με θέα που σου κόβει την ανάσα από ομορφιά. Ενεργιακή κλάση εκκρεμεί

τιμή 200.000€ (συζητησιμη), κωδ. 1063