Appartement 2 chambres Πλατεία Κανάρη 4, Αθήνα 11364, Platia Kipselis, Kipseli

ΚΥΨΕΛΗ / μόλις 5' λεπτά με τα πόδια από τον υπό κατασκευή σταθμό μετρό: Διαμέρισμα 63 τ.μ. 2ου ορόφου, διαθέτει δύο χώρους ύπνου και έναν επιπλέον χώρο καθιστικού. Φωτεινό, προσεγμένο, διαμπερές και ευχάριστο, οργανώνεται γύρω από ενοποιημένο χώρο κουζίνας, καθημερινού και χώρου εισόδου. Διαθέτει: - πόρτα ασφαλείας, - αλλαγμένα κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες, - ανακαινισμένη κουζίνα και λουτρό. - αποθήκη υπογείου. Σε κλασσική πολυκατοικία του '60 (με ανελκυστήρα), διαθέτει εξώστες σε δύο δρόμους. Πολύ κοντά στην Πλατεία, προς τα βορειοδυτικά αυτής (στη γειτονιά της Λέσχης Φιλίας Κυψέλης). -Διαθέσιμο από 1/1/25. - Εκτιμώμενο ενοίκιο αγοράς: ~€6,000-7,000 ετησίως (μακροχρόνια μίσθωση) - Δυνατότητα αξιοποίησης ως bnb / serviced apartment, για ακόμα μεγαλύτερο έσοδο (~€7,500 ετησίως, μεικτό). - Ιδανικό και ως επένδυση για οικογένειες φοιτητών, καθώς και ως επαγγελματική στέγη / ιατρείο. Μια ανταγωνιστική πρόταση από την Cobalt SPI. Προσφέρεται προς πώληση ως έχει, στις €122.000. Για πληροφορίες και συντονισμό της επίσκεψής σας, καλέστε στο +30 6973305656. [Η θέση του ακινήτου στον χάρτη, και οποιαδήποτε διεύθυνση εμφανίζεται αυτόματα από την πλατφόρμα, είναι ενδεικτικές της γειτονιάς και μόνο και δεν υποδεικνύουν την ακριβή θέση του ακινήτου.]