Bureau - Cabinet en Vente

Αυτός ο σχολαστικά σχεδιασμένος χώρος γραφείου, που κάποτε χρησιμοποιήθηκε ως ιατρείο κύρους, αποτελεί μια απαράμιλλη ευκαιρία για επαγγελματίες που αναζητούν μια στρατηγική τοποθεσία στην καρδιά της πολυσύχναστης συνοικίας του Κολωνακίου της Αθήνας. Με συνολική επιφάνεια 105 τ.μ., αυτό το ακίνητο στον 1ο όροφο προσφέρει μια προϋπάρχουσα εγκατάσταση ιατρείου, ιδανική για ιατρείο ή για ένα έξυπνο επενδυτικό εγχείρημα. Βασικά χαρακτηριστικά: Τοποθεσία: Φωλιασμένο στο πολυσύχναστο κέντρο του Κολωνακίου, περιτριγυρισμένο από μυριάδες ανέσεις, όπως συγκοινωνιακές συνδέσεις με το μετρό, το τραμ και τον ηλεκτρισμό, φημισμένα σχολεία, πολυσύχναστες πλατείες, εκκλησίες, νηπιαγωγεία, λαϊκές αγορές, σούπερ μάρκετ και πολυσύχναστα εμπορικά κέντρα. Προσβασιμότητα: Εύκολη πρόσβαση στα σημαντικότερα αξιοθέατα της πόλης, όπως ο λόφος του Λυκαβηττού, η Ακρόπολη, μουσεία, πανεπιστήμια και κέντρα διασκέδασης. Μικτή χρήση: Η ευέλικτη ζώνη επιτρέπει μια ποικιλία πιθανών χρήσεων, καλύπτοντας τις διαφορετικές ανάγκες των επιβατών. Χτίστηκε: Κατασκευάστηκε το 1978, αυτό το ακίνητο έχει αντέξει στη δοκιμασία του χρόνου και αποπνέει μια διαχρονική απήχηση. Διάταξη: Με 3 ευρύχωρα δωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, αυτός ο χώρος γραφείου προσφέρει λειτουργική ευελιξία. Παροχές: Απολαύστε την άνεση της αυτόνομης θέρμανσης, του κλιματισμού, του λέβητα, του εξαερισμού, των καλοριφέρ και του τριφασικού ρεύματος, εξασφαλίζοντας άνεση και απόδοση όλο το χρόνο. Σχεδιασμός: Κομψά κουφώματα αλουμινίου, θερμικοί διακόπτες και ενεργειακά αποδοτικά χαρακτηριστικά ενισχύουν την ατμόσφαιρα και τη λειτουργικότητα του χώρου. Δάπεδο: Ο συνδυασμός πλακιδίων, ξύλου και δαπέδου laminate προσθέτει μια πινελιά πολυπλοκότητας ενώ εξασφαλίζει ανθεκτικότητα. Κατάσταση: Άψογα διατηρημένο, το ακίνητο είναι σε πολύ καλή κατάσταση, προσφέροντας ένα καταπληκτικό περιβάλλον για δουλειά ή επένδυση. Θέα & Προσανατολισμός: Απολαύστε τη μαγευτική θέα της πόλης και το άφθονο φυσικό φως με ευνοϊκό νοτιοδυτικό, νότιο και νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Πολυτελείς πινελιές: Η θέση πρόσοψης, οι φωτεινοί εσωτερικοί χώροι και τα πολυτελή φινιρίσματα αναδεικνύουν την ελκυστικότητα αυτού του αριστοκρατικού χώρου γραφείων. Πρόσθετα χαρακτηριστικά: Επωφεληθείτε από πρακτικές ανέσεις όπως οθόνες, τέντες, ανελκυστήρας, εγκαταστάσεις αποθήκευσης, πόρτες ασφαλείας, επιτήρηση CCTV και ηλεκτρικά ρολά. Αυτός ο ισόγειος χώρος γραφείων προσφέρει μια απαράμιλλη ευκαιρία για επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν μια αριστοκρατική διεύθυνση στο ακμάζον κέντρο του Κολωνακίου. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι από αυτό το εξαιρετικό ακίνητο. Προγραμματίστε την προβολή σας σήμερα και αδράξτε την ευκαιρία να αναβαθμίσετε την επαγγελματική σας παρουσία στην πιο περιζήτητη τοποθεσία της Αθήνας.