Immeuble en Location

Νέο Ψυχικό - Άγιος Γεώργιος, πολυτελές κτίριο επαγγελματικών χώρων προς ενοικίαση, ιδανικό για κατάστημα, 4 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 520 τ.μ.. Το ακίνητο είναι προβολής και βρίσκεται κοντά σε μετρό, συγκοινωνίες, super market, σχολείο, πάρκο, εμπορικό κέντρο. Αποτελείται από ισόγειο 175 τ.μ., υπόγειο 170 τ.μ., πατάρι 66 τ.μ., 1ο όροφο 110 τ.μ και η πρόσοψή του είναι 13 μ.. Έχει κατασκευαστεί το 1989 και ανακαινίστηκε το 2015. Η θέρμανσή του είναι αυτόνομη με ρεύμα. Διαθέτει αυτόνομη μονάδα κλιματισμού του 2020 για ισόγειο και ημιόροφο και αυτόνομη μονάδα για τον 1ο όροφο, 3 w.c., 1 κουζίνα, χρήση πρασιάς (4 θέσεις parking), ασανσέρ, εξαερισμό, αποθήκη, εσωτερικό κλιμακοστάσιο, συναγερμό, δομημένη καλωδίωση, τριφασικό ρεύμα, ανιχνευτή καπνού, εξαερισμό, ψευδοροφές, led φωτισμούς. Έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Δ κατηγορίας και τα δάπεδα είναι από μάρμαρο αρίστης ποιότητας. Η κατάστασή του είναι εξαιρετική, έχει θέα σε ανοιχτωσιά και αστικό τοπίο και είναι δυτικού προσανατολισμού.Το ακίνητο είναι αυτόνομο, προσόψεως, επί λεωφόρου, σε πολύ εμπορικό δρόμο, βαμμένο, φωτεινό, διαμπερές και άμεσα διαθέσιμο. Edrasi Real Estate, email: edrasirealestate@gmail.com, website: www.edrasirealestate.com *Η θέση του ακινήτου στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. *Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται μετά από υπόδειξη του ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε.Ε.Α.) με αριθμό Γενικού μητρώου (ΓΕ.ΜΗ.) 171073503000, μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών Αττικής (Σ.Μ.Α.Σ.Α.Α.) με Α.Μ. 9689 και μέλος της European Association of Real Estate Professions (CEPI). Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή της εντολής υπόδειξης, απαιτείται η επίδειξη του Α.Δ.Τ και το Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072/2012 ) ΦΕΚ 86/Α/11.4.2012.