Maison individuelle 210 m², Centre, Rio

ΣΥΝΤΟΜΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Πωλείται μονοκατοικία με πισίνα στο Ρίο Πατρών.
Εμβαδόν οικίας: 210 τ.μ.
Εμβαδόν οικοπέδου: 2067 τ.μ.

ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία εμβαδού 210 τ.μ. εντός οικοπέδου 2067 τ.μ. σε απόσταση μόλις 250μ. από τη θάλασσα στο Ρίο Πατρών.
Η μονοκατοικία αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα, το υπόγειο, το ισόγειο, τον α’ όροφο και τη σοφίτα.
Αρχικά, το υπόγειο διαθέτει δική του ξεχωριστή είσοδο από την πίσω πλευρά της οικίας, ενιαίο χώρο κι ένα μπάνιο. Στη συνέχεια, το ισόγειο διαθέτει μεγάλο ενιαίο χώρο καθιστικού με τζάκι και μεγάλη τζαμαρία με θέα την πισίνα και τον κήπο και διαχωρίζεται υψομετρικά με δύο σκαλιά από την κουζίνα η οποία διαθέτει λευκά ξύλινα έπιπλα και εντοιχισμένες συσκευές.
Στη συνέχεια, μέσω εσωτερικής ξύλινης σκάλας οδηγούμαστε στον α’ όροφο όπου υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια (+1 στη σοφίτα), 2 μπάνια καθώς και βεράντες με θέα τον κήπο με την πισίνα αλλά και τη γέφυρα.
Το τελευταίο επίπεδο, αυτό της σοφίτας, διαθέτει ενιαίο χώρο με εμφανή ξυλεία οροφής και ξύλινη επένδυση στους τοίχους όπως επίσης και παράθυρα με θέα τον εξωτερικό χώρο.
Στα επιπρόσθετα χαρακτηριστικά της οικίας οφείλουμε να αναφέρουμε ότι διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σήτες, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, σύστημα συναγερμού και ηλιακό θερμοσίφωνα.
Η μονοκατοικία εδράζεται εντός περιμαντρωμένου οικοπέδου επιφάνειας 2067 τ.μ. διαμορφωμένο σε απαράμιλλης ομορφιάς κήπο με μεγάλα δέντρα, γκαζόν, καλλωπιστικά φυτά και μεγάλη πισίνα όπως επίσης και πλακόστρωτο διάδρομο από την κεντρική είσοδο του οικοπέδου μέχρι την είσοδο της οικίας.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από παιδικούς σταθμούς αλλά και σχολεία όλων των βαθμίδων, απέχει μόλις 500μ. από την αγορά του Ρίου, 1700μ. από το Γενικό Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο Πατρών και την Πανεπιστημιούπολη.
Διαθέτει υπόλοιπο δόμησης 190 τ.μ.

ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ
Εμβαδόν οικίας: 210 τ.μ.
Εμβαδόν οικοπέδου: 2067 τ.μ.
Υ/Δ: 3 (+1 στη σοφίτα)
Υπόλοιπο δόμησης: 190 τ.μ.

Τιμή πώλησης: 600.000€
Κωδικός ακινήτου: 1610