Atelier en Vente

Πωλείται στη Βιομηχανική περιοχή Θέρμης , βιοτεχνικό κτήριο συνολικού εμβαδού 3.500τ.μ μέσα σε αυτόνομο ανεξάρτητο οικόπεδο 5.000τ.μ. εχει δε δυνατότητα περαιτέρω δόμησης 1.200 τμ. Το κτήριο αποτελείται από ισόγειο α 1.022,40τ.μ ισόγειο β 1.001τμ μεσοόροφο 170,40 τμ, , όροφος 170,40 τμ, υπόγειο 157,60 τμ, με ισόγεια πρόσβαση. β υπόγειο περιπου 1.000 τμ Περιλαμβάνει αποθηκευτικούς χώρους, χώρους εργασίας , και γραφειακούς χώρους διοίκησης. Ο υπόγειος χώρος αποτελείται από αποθηκευτικούς χώρους, που ενοικιάζονται και οι ανώτεροι όροφοι διαθέτουν αίθουσες υποδοχής, χώρους γραφείων, χώρους υγιεινής, κουζίνα και χώρους αποθήκευσης. Η κατακόρυφη επικοινωνία προς τους ορόφους εξασφαλίζεται μέσω κλιμακοστασίων που συνδέουν τόσο τους ορόφους όσο και το υπόγειο, καθώς και ράμπα για μεταφορά εμπορευμάτων ενώ υφίσταται και υποδομή για ανελκυστήρες. ο ακίνητο είναι πλήρως συνδεδεμένο με τα δίκτυα ηλεκτρισμού, τηλεφωνίας, ύδρευσης και αποχέτευσης, ενώ καθένας από τους ορόφους διαθέτει W.C. Τα δάπεδα στους χώρους αποθήκευσης και το υπόγειο είναι βιομηχανικά, ενώ στους γραφειακούς χώρους καλύπτονται απο μωσαικό. Η θέρμανση του ακινήτου επιτυγχάνεται μέσω καυστήρα πετρελαίου . Το κτήριο έχει δύο εξωτερικές εισόδους στην πρόσοψη και εσωτερικά περιμετρικά του κτιρίου υπάρχουν 2 βιομηχανικές πόρτες και ράμπες φορτοεκφόρτωσης για την εξυπηρέτηση των φορτηγών οχημάτων Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με σύστημα πυρόσβεσης με πυροσβεστικές φωλιές και πυροσβεστήρες, ύψος ισογείου 6 m κορυφή ,περίφραξη με χαμηλό τοιχίο κιγκλίδωμα και συρματόπλεγμα, βιομηχανικό ρεύμα, άνετο περιμετρικά ασφαλτωμένο προαύλιο χώρο, δεκάδες θέσεις παρκινγκ, Μόλις 6 χιλ απο το αεροδρόμιο και 10 χιλ απο την πόλη της Θεσσαλονικης. Ευκολη πρόσβαση προς το περιφερειακό την πόλη της Θεσσαλονίκης και την Χαλκιδική. Αποτελεί δε εξαιρετική επιλογή για επένδυση, logistics, βιοτεχνικό χώρο λόγω της κομβικής του θέσης και την εύκολη διακίνηση εμπορευμάτων. Εμβαδό οικοπέδου 5000, Ενεργειακή κλάση Υπό Έκδοση, Επενδυτικό , Επιτρέπονται κατοικίδια , Έτος ανακαίνισης 1990, Ζώνη Βιομηχανική, Κήπος , Πρόσβαση Ασφαλτος, Πρόσοψης , Ράμπα εκφόρτωσης , Τύπος Δαπέδων Μωσαϊκό, Φωτεινό Για περισσότερα ακίνητα, επισκευτείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση: www.aarealestate.gr AA Real Estate Λεωφόρος Θεσσαλονίκης 16, 57019, Περαία Θεσσαλονίκης Τηλ: 2392024797, 6945869249 info@aarealestate.gr