Immeuble en Vente

Μοσχάτο: Κτίριο βιοτεχνικό προς Πώληση, Συνολικά τετραγωνικά 526m2.,  3 θέσεις στάθμευσης, Έτος κατασκευής: 1989, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: ζ, Χαρακτηριστικά: θερμομόνωση, ηχομόνωση, Ασανσέρ, Εσωτερική Σκάλα, σε κεντρικό δρόμο του μοσχάτου, πλησίον πλατείας δημαρχείου και μόλις 200 μέτρα από τον ΗΣΑΠ . Τα 526τμ διαμοιράζονται ως εξής: Τμήμα πρώτο: κατάστημα προσόψεως, με υπόγειο 106τμ, ισόγειο 106τμ συν πατάρι: 40 τ.μ. , 2wc, 10μ βιτρίνα, 5.5μέτρα ύψος. Τμήμα δεύτερο 1ος-2ος-3ος όροφος που διαθέτουν ξεχωριστή είσοδο.Ο 1ος όροφος είναι 95τμ με 2wc. Ο 2ος όροφος είναι 95τμ με 2wc και ο 3ος όροφος είναι διαμορφωμένος σε διαμέρισμα 2υδ, κουζίνα, σανόνι τραπεζαρία, χωλ, 1 μπάνιο, 1 wc συν μπαλκόνια μπροτά σε πλατεία αλλά και πίσω στην αυλή η οποία είναι 4,5μέτρα επί 10μέτρα.. Η καθαρή ανοδομή είναι 420τμ επί οικοπέδου 200τμ με σδ 1/8.
Το κτίριο διαθέτει 2 εισόδους προσφέροντας αυτονομία στους χρήστες. Ο κάθε όροφος έχει παροχή 60 ίππους ρεύμα, καθώς και αυτονομία πετρελαίου. Το κτίριο είναι ιδανικό για  γραφεία εταιρείας ή πολύ ιατρείο- μικροβιολογικό κέντρο, κέντρο ξένων γλωσσών αλλά και μικρή βιοτεχνία καθώς εξασφαλίζει αποθήκη, πρόσοψη για πωλήσεις-φόρτωση εκφόρτωση γραφεία αλλά και διαμονή, για αποθήκη ανταλλακτικών, έκθεση, γραφεία εταιρείας πληροφορικών συστημάτων κ.α., Έχει γίνει πρόσφατη επίσημη εκτίμηση του κτιρίου στα 1.150.000 ευρώ. Το ακίνητο μπορεί να αλλάξει χρήση σε οικιστικό και να αποτελέσει μία προσοδοφόρα πηγή εκμετάλευσης μέσω της αξιοποίησης των διαμορφωμένων διαμερισμάτων.
REMAX Lysis, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102201935, email: info@remaxlysis.com
Τηλ: (+30)210 2201935 , e-mail: info@remaxlysis.com www.remax-lysis.gr | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012