1/22
map icon

Maison individuelle 201 m², à rénover, Paralia Avlidas, Avlida

Avlida
€ 360 000
4 chambres/pièces
201 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 30/10/2024
Description

référence: 1469

Πωλείται παραθαλάσσια διπλοκατοικία 201 m2 στην Παραλία Αυλίδας σε οικόπεδο 1.071 m2. Η μονοκατοικία βρίσκεται σε προνομιακή θέση μόλις σε απόσταση 5 μ από την θάλασσα, και μόλις 500μ από τον οικισμό της Παραλίας Αυλίδας. Αποτελείται από όροφο 90 m2 και ισόγειο 111 m2. Υπάρχει η δυνατότητα δόμησης επιπλέον 35 τ.μ. Η οικία έχει ιδιαίτερο χαρακτήρα, είναι φωτεινή, ψηλοτάβανη και διαμπερής. Ο όροφος περιλαμβάνει άνετο καθιστικό με τζάκι, 2 άνετα υπνοδωμάτια, ξεχωριστό χώρο κουζίνας και ανακαινισμένο μπάνιο. Διαθέτει άνετο σκεπαστό ημιυπαίθριο χώρο 22 m2 και εξώστη 18 m2 με άμεση θέα και πρόσβαση στην θάλασσα, καθώς και μικρή βεράντα στην πίσω πλευρά. Περιλαμβάνει καινούρια παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σήτες, αυτόνομη θέρμανση με καλοριφέρ πετρελαίου, κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα 160 λίτρων, και πατώματα από τοπική πέτρα Καρύστου. Το ισόγειο διαμέρισμα είναι αδιαμόρφωτο και αποτελείται από τρείς χώρους, μπάνιο και λεβητοστάσιο. Αξίζει να αναφερθεί πως διαθέτει υδραυλική προεγκατάσταση για την τοποθέτηση κουζίνας. Το άνετο οικόπεδο των 1.071m2 διαθέτει 2 προσόψεις, 12 μ στην παραλιακή οδό, και 23 μ στην επαρχιακή οδό Παραλίας Αυλίδος -Δηλεσίου. Καθώς η οικία είναι τοποθετημένη κοντά στην θάλασσα, το πίσω μέρος του οικοπέδου προσφέρεται για διαμόρφωση και δύναται η τοποθέτηση πισίνας. Περιλαμβάνει πηγάδι με νερό για το πότισμα του κήπου, μεγάλα πεύκα, ελαιόδεντρα, θάμνους καθώς και διάφορα διακοσμητικά φυτά. Το ακίνητο απέχει οδικώς 20 λεπτά από την πόλη της Χαλκίδας, και 1 ώρα από το διεθνές αεροδρόμιο Αθηνών. Το ακίνητο είναι κτισμένο με άδεια οικοδομής.
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
201 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Oui
Chauffage
Individuel, alimenté au gazole
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Cheminée
  • Exposition externe
Informations sur les prix
Prix
€ 360 000
Prix au m²
1 791 €/m²
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1970
  • État

    À rénover
  • Chauffage

    Individuel, alimenté au gazole
  • Certification énergétique

    En attente de certification
Découvrez chaque recoin de la propriété
+19 photos
Options additionnelles

Contacter l'annonceur