Maison individuelle 285 m², Centre, Pyléa

Πυλαία, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 285 τ.μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 5 Υ/Δ 2 Κουζίνα/ες, 4 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Ατομική - Φυσικό Αέριο, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 1986, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι, Σοφίτα, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Πολυτελές, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Προσανατολισμός: Διαμπερές, Κωδικός Ακινήτου: 2-1855. Pro Capital, Τηλ. Επικοινωνίας: 2310511222, email: info@pro-capital.gr Πωλείται κατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 285 τ.μ. σε αυτόνομο οικόπεδο 420 τ.μ., κατασκευασμένη το 1986 (ολοκλήρωση 1990 ). Αποτελείται από μία μεζονέτα (ημιώροφος και 1ος όροφος) 187 τ.μ., ένα στούντιο διαμέρισμα (ημιυπόγειο) 52 τ.μ. με αυτόνομη είσοδο, καθώς επίσης και χώρο αποθήκη - πάρκιν 46 τ.μ. με γκαραζόπορτα. Η μεζονέτα είναι διαμπερής και περιλαμβάνει 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 4 υπνοδωμάτια, 1 μεγάλο μπάνιο - WC, 2 ντους/WC και 2 μικρά δωμάτια αποθήκες. Διαθέτει θέρμανση ατομική-αέριο, κουφώματα ενεργειακά αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, τζάκι, Α/C, μπαλκόνια, βεράντα, κήπο, τέντες, σκαλιά εισόδου, εσωτερική σκάλα. Επίσης, διαθέτει ευρύχωρη σοφίτα (μεταξύ κεραμοσκεπής και πλάκας) με εσωτερική πρόσβαση από τον άνω όροφο. Το στούντιο διαμέρισμα περιλαμβάνει 1 σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο στο πίσω μέρος με παράθυρο προς την αυλή και 1 ντους/WC. Διαθέτει θέρμανση αερίου, κούφωμα παραθύρου UPVC με διπλούς υαλοπίνακες, εξώπορτα ασφαλείας, Α/C. Ο κλειστός χώρος αποθήκη/πάρκινγκ διαθέτει ηλεκτρική γκαραζόπορτα στην πρόσοψη, καθώς και πόρτα για πρόσβαση στο πίσω μέρος του οικοπέδου. Η είσοδος στον προαύλιο χώρο είναι περιφραγμένη και διαθέτει ηλεκτρική συρόμενη καγκελόπορτα για είσοδο οχημάτων. Το ακίνητο βρίσκεται στο κεντρικότερο σημείο της Πυλαίας σε δρόμο φαρδύ με νησίδα αλλά χαμηλής κυκλοφορίας. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επαγγελματική εκμετάλλευση. Η έξοδος για την περιφερειακή οδό είναι μόλις 5 λεπτά από το σπίτι, τόσο προς Αθήνα και Καβάλα όσο και προς Χαλκιδική, ενώ δύο στάσεις λεωφορείου (58 Πανοράματος και 11 Πυλαίας) βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Απόσταση από αεροδρόμιο 11 χλμ. Στις φωτογραφίες υπάρχουν κατόψεις της διαρρύθμισης των χώρων. Ο ισχύων συντελεστής κάλυψης και δόμησης, παρέχει σημαντική δυνατότητα επιπλέον δόμησης στο οικόπεδο. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή έγγραφο με τον ΑΦΜ. Γατσιός Θανάσης, Σύμβουλος Διαχείρισης Ακινήτων Μάθετε την Αξία της Ακίνητης Περιουσίας σας Προς Πώληση ή Ενοικίαση Δωρεάν Εκτίμηση Email: tgatsios@pro-capital.gr Site: pro-capital.gr