Maison individuelle Alimos, Centre, Alimos

Alimos- Kithirion Pani. Superbe maison individuelle à vendre, d'une surface totale de 312 m², sur un terrain de 312 m². Cette propriété impressionnante comprend un total de 4 niveaux, comprenant le sous-sol, le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage. Au premier et deuxième étage, un duplex de 187 m² a été aménagé, avec 4 chambres, 2 salons, salle à manger, cuisine, bureau, 2 débarras, 2 salles de bains, 1 WC. Les 2 étages sont reliés par un escalier intérieur en bois, mais également par un escalier en marbre (escalier principal), offrant l'avantage de créer à l'avenir 2 appartements distincts. Au rez-de-chaussée, un studio pour invités de 33 m² a été aménagé avec sa propre salle de bain et cuisine, ainsi qu'un accès au jardin. Le sous-sol de 92 m² bénéficie de lumière naturelle, est inutilisé et abrite actuellement seulement la chaudière. Il pourrait être transformé en salle de jeux ou en espace de vie par le nouveau propriétaire. Construite en 1983, la maison dispose d'un chauffage individuel au fioul, de la climatisation, d'un chauffe-eau solaire et de radiateurs. Elle possède un certificat énergétique : D. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage offrent une excellente isolation thermique et acoustique. De plus, la propriété dispose de deux places de parking, offrant confort et commodité aux résidents. Les sols du duplex sont principalement en bois, les balcons sont revêtus de carreaux de Karystos et les garde-corps volets sont également en bois. Les balcons sont grands et spacieux. L'escalier mène à la terrasse, qui peut accueillir une pergola et offrir une vue dégagée sur la mer. La propriété est orientée vers l'avant, traversante, libre de tous côtés, noble, avec un jardin périphérique, dispose d'une chambre de service et est adaptée pour investissement et revenu. Caractéristiques et avantages principaux : moustiquaires, stores, volets en bois, escalier intérieur, débarras, jardin, alarme, caméras de sécurité, salle de jeux, petit four dans le jardin, arbres, arrosage automatique, ouverture, sans charges communes, animaux domestiques autorisés. Elle est située dans un quartier calme, à proximité d'un parc, de la mer, de la plage, d'une école. Pour une visite virtuelle 3D, suivez notre chaîne sur Matterport : https://rem.ax/AlimosPani. Pour des visites des lieux, suivez notre chaîne sur YouTube : https://rem.ax/AlimosPani2. Exclusivement chez RE/MAX Homes. Les visites seront organisées après le 7 mai 2024. La propriété acceptera les offres avec un prix minimum de 820 000 €. Code partenaire (AS01). RE/MAX Homes, agents immobiliers certifiés par ELINP (Institut hellénique de certification), téléphone de contact : 2109834265, email : info@remaxhomes.gr, site web : https://www.remaxhomes.gr.