Maisonnette à rénover, Centre, Panorama

Κωδικός 3582
Μεζονέτα, 2 επιπέδων, διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα, στον Νόμο 751, εντυπωσιακά ευρύχωρη, με καθηλωτική θέα. Κατασκευής του 1978, βρίσκεται σε συγκρότημα 4 μεζονετών , σε οικόπεδο 2.500 τ.μ. καλύπτει συνολικά 195 τ.μ. και φιλοξενεί 4 δωμάτια. Αναλυτικότερα στο ισόγειο υπάρχει ένα χώλ 20 τ.μ. που μας υποδέχεται και από μία επιβλητική σκάλα μας οδηγεί στο 1ο επίπεδο. Εδώ το καθιστικό με τα μεγάλα ανοίγμτα , τα 80 τ.μ. και την πανοραμική θέα κερδίζει τις εντυπώσεις . Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη εξίσοου άνετη και λειτουργική. Ανεβαίνονατς η ζώνη νυχτός 95 τ.μ. έχει 4 μεγάλα δωμάτια και 2 μπάνια. Προνομιακή κατοικία με την καλύτερη θέα του Πανοράματος καθώς όταν περπατάμε στο καθιστικό η πόλη απλώνεται στην κυριολεξία στα πόδια μας. Στα πλεονεκτήματα της οικίας έχουμε την πολύ καλή κάτοψη όπως και την χωροταξική θέση του σπιτιού καθώς βρίσκεται μία ανάσα από τον περιφερειακό , σχολεία , ιδιωτικά εκπαιδευτήρια, συγκοινωνία και πάρκα. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια , πετρελαίου ενώ διατίθενται και 2 στεγασμένες θέσεις στάθμευσης. Υπόσχεται μία άνετη και ευχάριστη διαμονή. Τιμή 450.000€

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο.
ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι
ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς .
ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους.
ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος.
ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του.
Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες
Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012
Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική.
Φιλικά
Σαλβαράς Γεώργιος
Υπεύθυνος γραφείου
Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ )
Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789
akinita@salvaras.eu