map icon

Bureau - Cabinet en Vente

Kallithéa
€ 1 150 000
860 m²
2 bains/douches

Remarque

Annonce mise à jour le 15/11/2024
Description

référence: EK-6529041

Εξαιρετικό επαγγλεματικό ακίνητο υψηλής προβολής σε εμπορικό σημείο της Λ. Συγγρού. Πρόκειται για ακίνητο το οποίο είναι συνολικά 860τμ και εκτείνεται σε 3 επίπεδα. Υπόγειος χώρος345τμ με ράμπα εξωτερική φορτοεκφόρτωσης και πάρκινγκ. Ισόγειο 345τμ ο οποίος λειτουργεί αυτή τη στιγμή ως χώρος γραφείων και τουαλέτες και πατάρι 170τμ, νόμιμα χτισμένο με κανονική κατασκευή μπετόν. Το ακίνητο είναι μισθωμένο σε άριστο μισθωτή (νομικό πρόσωπο) για μεγάλο χρονικό διάστημα και η μισθωτική περίοδος λείγει στο τέλος του 2024, με διάθεση από το μισθωτή να ανανεώσει τη μίσθωση. Το υφιστάμενο ενοίκιο προσφέρει πολύ καλή απόδοση του 5% με την υφιστάμενη κατάσταση ενώ σε περίπτωση αναπροσαρμογής του ενοικίου, γεγονός το οποίο είναι και το πιο πιθανό, η απόδοση θα είναι ακόμα πιο βελιτωμένη. Πρόκειται για μία άριστη επενδυτική κίνηση σε ένα ακίνητο υψηλής προβολής σε πολύ κεντρικό σημείο της Λ. Συγγρού.
Caractéristiques
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Typologie
Bureau - Cabinet
Superficie
860 m²
Chambres/pièces
2 bains/douches
Nombre total étages
8 étages
Places Stationnement
5 place(s) de parking
Autres caractéristiques
  • Câblé
  • Exposition externe
Informations sur les prix
Prix
€ 1 150 000
Prix au m²
1 337 €/m²
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1980
  • État

    Excellent / Rénové
  • Chauffage

    Collectif, alimentation électrique
Options additionnelles

Contacter l'annonceur

Contactez-nous pour