Maison individuelle 297 m², excellent état, Kokkoni, Velo

Située dans le nord du Péloponnèse, cette maison de 2,5 étages, d'une construction solide de 297,25 mètres carrés, se trouve sur un terrain clôturé de 1755,40 mètres carrés, entouré par la nature avec vue sur la mer et la montagne. Il est accessible aux personnes handicapées et était prêt à être occupé en 2012. L'intérieur du premier étage a été achevé fin 2017. Un accent particulier a été mis sur les matériaux de construction de haute qualité et une bonne isolation thermique. Cette maison peut être utilisée à bien des égards, par exemple comme maison à 3 familles, comme maison de séminaire avec appartement privé et hébergement pour les participants, comme immeuble commercial avec appartement privé ou à louer, etc. Au rez-de-chaussée supérieur = au rez-de-chaussée se trouve l'appartement de 130,43 mètres carrés, avec bureau, cuisine / salle à manger, une chambre et une pièce de 45 m² = salon (qui servait auparavant de salle de séminaire), 2 toilettes et une salle de Douche et fauteuil roulant. Cet étage est accessible par une rampe et des escaliers. Tout autour se trouvent des balcons à deux côtés et une grande terrasse partiellement couverte. Au premier étage, il y a un penthouse indépendant de 88,25 m² (dont un loft de 17 m²). Il comprend un grand salon et salle à manger avec cuisine, une chambre avec une grande salle de bains séparée. Depuis le salon, un autre escalier intérieur en bois mène au grenier, avec une autre chambre avec salle de douche. Le penthouse est entouré sur trois côtés par de grands balcons. De cet étage, la vue sur la mer et la montagne est incomparablement belle. Au rez-de-chaussée inférieur se trouve un grand appartement de 78,57 m² comprenant un salon, 2 chambres à coucher, une salle de bains accessible aux handicapés, un couloir et une petite cuisine. Il est accessible séparément de l'extérieur par un escalier et une rampe. Un escalier intérieur relie également l'appartement au rez-de-chaussée. En outre, il y a au même étage et indépendamment de l'appartement un grand garde-manger et un local technique pour la pompe à chaleur et le raccordement à l'eau. Il y a plusieurs parkings dans l'entrée, des chemins autour de la maison et en partie dans le jardin.  Dans le jardin clôturé se trouvent divers arbres tels que des oranges, des mandarines, des citrons, des amandes, des pêches, des prunes, des olives, des grenades, ainsi que diverses plantes et fleurs ornementales. équipement: Fenêtres: aluminium à isolation thermique de la société Domal et de couleur beige clair comprenant des moustiquaires et des stores électriques. Toiture: isolation thermique de 10 cm, intérieur en briques de bois et béton Isolation des murs: 5 cm d'épaisseur entre les briques et 3 cm d'épaisseur sur les murs en béton armé Chauffage: pompe à chaleur et climatisation Refroidissement: climatiseurs Satellite pour la télévision allemande et antenne pour la télévision grecque Propre connexion Internet via une antenne parabolique 3 portes de sécurité, système d'alarme et caméras Interphone avec caméra dans la zone d'entrée Interphone interne entre les 3 étages Accès: porte séparée et porte à enroulement électrique large de quatre mètres L'approvisionnement en eau est indépendant de la communauté, 4 réservoirs d'eau d'une capacité de 5 tonnes, chacun étant un réservoir relié au toit pour capter l'eau de pluie. (Coûte environ 60 € par an) 2 filtres à eau et usine de dessalement Chauffage de l'eau par système solaire et pompe à chaleur Electricité: électricité de nuit supplémentaire (moitié moins cher) Accès: d'une route goudronnée Volets électriques et moustiquaires Inondé de lumière à travers les nombreuses fenêtres Sols: pour la plupart en granit, au rez-de-chaussée se trouve un sol stratifié de haute qualité avec une apparence de bois dans le grand salon. 2 zones de barbecue, dont l'une est dotée d'un grand toit Larges balcons et grande terrasse en partie couverte. Lieu: La propriété est située sur la côte nord du Péloponnèse, la distance à la mer est de 2,9 km. Il est situé sur le bord d'un petit village et entouré par la nature. Il est entouré d'oliviers, d'oranges, de mandarines, de citrons, d'abricots et de vignes avec vue sur la mer et la montagne. La petite ville la plus proche, "Kiato", se trouve à 5 km, Corinthe à 15 km, Athènes à 90 km et Patras à 100 km. Il existe différentes liaisons de bus et de train vers les villes et villages voisins, ainsi que vers l'aéroport d'Athènes ou le port du Pirée.     Autres notes: La maison est accessible aux handicapés avec 2 rampes pour atteindre le rez-de-chaussée et le rez-de-chaussée. Il y a deux salles de bains accessibles, des portes plus larges et des couloirs. Nous nous référons à nos termes et conditions. En poursuivant votre utilisation de nos services, vous déclarez avoir connaissance et votre consentement.