Immeuble en Vente

Νέα Μαγνησία, περιοχή Γαλλικός, ΠΩΛΕΙΤΑΙ αποκλειστικά από την IKOS Real Estate κτίριο με 5 διαμερίσματα στο 1ο όροφο, 2 ισόγεια καταστήματα και υπόγειο με ράμπα.
Συνολικό εμβαδόν καταστημάτων 420τμ
Συνολικό εμβαδόν διαμερισμάτων 430τμ
Συνολικό εμβαδόν υπόγειου χώρου 420τμ

Διώροφη οικοδομή με υπόγειο, αποτελούμενη από υπόγειο αποθήκη, ισόγειο ο οποίος περιλαμβάνει δύο καταστήματα και 1ος όροφος που περιλαμβάνει 5 διαμερίσματα κατοικίας.

Περιγραφή οικοδομής:

1) To υπόγειο με ράμπα περιλαμβάνει το χώρου του λεβητοστασίου- κλιμακοστάσιο και μία αποθήκη που καταλαμβάνει ολόκληρο τον υπόγειο χώρο της οικοδομής εμβαδού μέτρων τετραγωνικών καθαρών 380 τμ. η οποία αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο.

2) Το ισόγειο αποτελείται από την κύρια είσοδο της οικοδομής από το κλιμακοστάσιο και ράμπα που οδηγεί στο υπόγειο της οικοδομής.
Ενα κατάστημα με πρόσοψη στην οδό Ιων. Δραγούμη 31 259,76τμ μικτά και 226τμ καθαρά το οποίο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο και τουαλέτα με προθάλαμο.
Δεύτερο κατάστημα με πρόσοψη στην οδό Ιων. Δραγούμη 31 160,94τμ μικτά και 140τμ καθαρά το οποίο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο και τουαλέτα με προθάλαμο.
Τα 2 καταστήματα είναι μισθωμένα.

3) 1ος όροφος ο οποίος περιλαμβάνει κλιμακοστάσιο, κοινόχρηστο διάδρομο και αποτελείται:
A) Aπό ένα διαμέρισμα κατοικίας με πρόσοψη στην οπίσθια ακάλυπτη πλευρά της οικοδομής τετραγωνικών μέτρων μικτά 69,5 και καθαρών μέτρων 60,50 τετραγωνικών μέτρων το οποίο αποτελείται από δύο δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο.
B) άλλο διαμέρισμα στον όροφο αυτό τετραγωνικών μέτρων 100τμ μικτά και καθαρά 87τμ το οποίο αποτελείται από δύο δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, αποθήκη, μπάνιο.
Γ) άλλο διαμέρισμα με πρόσοψη μόνο στην Ιων.Δραγούμη 31 εμβαδόν τετραγωνικών μέτρων μικτά 83,30τμ και καθαρά 72,50τμ το οποίο αποτελείται από δύο δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, αποθήκη, μπάνιο, χωλ.
Δ) άλλο διαμέρισμα με πρόσοψη μόνο στην Ιων.Δραγούμη 31 μικτά τετραγωνικά μέτρα 91,40τμ και καθαρά μέτρα 79,50τμ το οποίο αποτελείται από δύο δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, αποθήκη, μπάνιο, χωλ

E) άλλο διαμέρισμα με πρόσοψη στην πίσω ακάλυπτη πλευρά της οικοδομής μικτά τετραγωνικά μέτρα 82,41 καθαρά μέτρα 71,70 το οποίο αποτελείται από δύο δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα,αποθήκη, μπάνιο, χωλ.

Το ακίνητο χρειάζεται ολική ανακαίνιση.

Τιμή πώλησης 425.000€

Κωδ. Ακιν: ΑΓ5272
IKOS Real Estate

Για περισσότερες πληροφορίες και υπόδειξη του ακινήτου καλέστε στο +30 2311 768 212
+30 6946 811 296

Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης.
Η εταιρία IKOS Real Estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας περί μεσιτείας Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α και κατά την υπογραφή του εντύπου υπόδειξης είναι απαραίτητη η υπόδειξη της ταυτότητας και του ΑΦΜ σας.