Οικόπεδο με θέα και πίσω μέρος ελεύθερο, 5 λεπτά από την Αττική οδό. 120 τ.μ. μέτρα, προσόψεως 8μ. ελαφρώς επικλινές με συντελεστή δόμησης 0,8 και κάλυψη 50%. Μέγιστο ύψος 8,5μ + 1,5μ στέγη. Στο οικόπεδο υπάρχει ακίνητο προκατασκευασμένο πάνω σε πλατφόρμα μπετόν είτε για άμεση χρήση είτε για κατεδάφιση. Με την κατεδάφιση και λόγω ανακύκλωσης παλιού κτιρίου υπάρχει μπονους extra τετραγωνικών. Το νέο οίκημα μπορεί να φτάσει περίπου τα 120τ.μ.