Appartement 3 chambres Ευαγγελιστρίας 18, Καλαμάτα 24131, Centre, Kalamata

Τετραώροφο κτίριο ανεξάρτητων κατοικιών επί πιλοτής στη συμβολή των οδών Ευαγγελιστρίας και Λιναρδάκη/Χίου στη Καλαμάτα. Περιγραφή οικοπέδου: Ιδιόκτητο οικόπεδο τριών όψεων με κύριες όψεις Νότο και Ανατολή. Βρίσκεται πλησίον της Μαρίνας της Καλαμάτας, σε απόσταση 150 μέτρων από τη θάλασσα, σε περιοχή αμιγούς κατοικίας με χαμηλή κυκλοφορία οχημάτων. Περιγραφή κτιρίου: Ανέγερση τετραώροφης οικοδομής κατοικιών με θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή(και στεγασμένες θέσεις στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου) και υπόγειο με αποθήκες που αντιστοιχούν στα διαμερίσματα. Ειδικά τεχνικά χαρακτηριστικά • Φέρων οργανισμός από οπλισμένο σκυρόδεμα ποιότητας C 30-37 και σιδηρό οπλισμό Β500C. • Κτίριο ενεργειακού σχεδιασμού της υψηλότερης ενεργειακής κλάσης Α+. Επένδυση όψεων με θερμοπρόσοψη, αντλίες θερμότητας για ψύξη/θέρμανση, ενεργειακά κουφώματα, ηλιακοί συλλέκτες για ΖΝΧ και φωτοβολταϊκά συστήματα για ενεργειακό συμψηφισμό. • Ανελκυστήρας με στάση σε όλους τους ορόφους και στο υπόγειο. Περιγραφή διαμερίσματος Γωνιακό διαμέρισμα τεσσάρι 3ου ορόφου επιφανείας 115 τ.μ. με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Αποτελείται από τρία(3) Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα και δύο(2) μπάνια. Το διαμέρισμα συνοδεύεται από μία(1) θέση στάθμευσης στη πιλοτή και μία(1) αποθήκη στο υπόγειο. • Αυτόνομο σύστημα θέρμανσης – ψύξης με αντλία θερμότητας και fan coil. • Φωτοβολταϊκό σύστημα ενεργειακού συμψηφισμού (Net metering). • Ηλιακός συλλέκτης. • Κεντρική είσοδος διαμερίσματος με πόρτα ασφαλείας . • Ξύλινα πατώματα στα Υ/Δ. • Πλήρης ηλεκτρολογική εγκατάσταση τριφασικής παροχής. • Ηλεκτρολογική εγκατάσταση για τοποθέτηση συναγερμού. • Ηλεκτρολογική υποδομή για την εγκατάσταση σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων στη θέση στάθμευσης. • Υποδομή για τοποθέτηση τζακιού με προεγκατάσταση καμινάδας. • Εφαρμογές SMART HOME για έλεγχο των κεντρικών ηλεκτρικών συσκευών του διαμερίσματος. Η κατασκευή ξεκίνησε το περασμένο Σεπτέμβριο και η παράδοση προβλέπεται το καλοκαίρι του 2026. Στο κτίριο υπάρχουν διαθέσιμα διαμερίσματα δυάρια, τριάρια και τεσσάρια. Α' όροφος: 59 τ.μ. , 82 τ.μ. , 58 τ.μ., 61 τ.μ. Β' όροφος: 92 τ.μ. , Γ΄ όροφος: 115 τ.μ. , 107 τ.μ. Δ' όροφος: 132 τ.μ. , 102 τ.μ. , 115 τ.μ. Τηλ : 2721026950, 6942768428, 6945899958