Immeuble en Vente

Κωδικός ακινήτου: 1-271 - Θεσσαλονίκη κέντρο Ιστορικό Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 500 τ.μ. σε οικόπεδο 490 τ.μ. . Αποτελείται από 21 χώρους, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1924 και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη , ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, πρόσοψη 25 μέτρα απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 17000 μέτρα απόσταση από μετρό 200 μέτρα - Τιμή: 540.000 €
Το ακίνητο είναι μέρος πενταόροφης
(ισόγειο + 4 όροφοι) διατηρητέας οικοδομής (εκλεκτικιστικού ύφους)  και βρίσκεται στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, ενώ
έχει κριθεί διατηρητέα με ΦΕΚ. Το προς διάθεση μέρος αποτελείται από τον 1ο
όροφο που περιλαμβάνει 17 γραφεία, 2 αποθήκες των 5,5 τμ, δύο εσωτερικά ισόγεια
καταστήματα 50τμ συνολικά και ένα γραφείο 25τμ στον ημιώροφο. Λειτουργικά είναι
σε μέτρια κατάσταση και χρήζει βεβαίως ανακαίνισης. Είτε διαφοροποιώντας την
χρήση (π.χ. σε ξενοδοχειακά καταλύματα με πολύ ενδιαφέρουσα απόδοση) είτε
συντηρώντας την μορφή των γραφειακών χώρων, με εξίσου πολύ ενδιαφέρουσα
απόδοση.
Υπάρχει η δυνατότητα να διατεθεί
στον ίδιο αγοραστή και ο 4ος όροφος ο οποίος σήμερα διαθέτει 15
γραφειακούς χώρους και μια μικρή αποθήκη με συνολικό εμβαδόν 425τμ. Συνοδεύεται
δε με τα δικαιώματα του 50% της ταράτσας. Τιμή 490.000€