Appartement 3 chambres Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών, Ag. Meletiou - Viktorias Sq. - Marni, Patision - Acharnon

Διατίθεται προς πώληση υπέροχο διαμέρισμα στην περιοχή της Κυψέλης και συγκεκριμένα στην Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών , ρετιρέ, 6ου και 7ου ορόφου με δώμα και εκπληκτική θέα προς όλο το λεκανοπέδιο. Αναζητάτε έναν εντυπωσιακό χώρο που να σας προσφέρει πολυτέλεια και λειτουργικότητα; Αυτό το διαμέρισμα στον 6ο όροφο με δώμα στον 7ο, που συνδέεται με εσωτερική σκάλα με το υπόλοιπο σπίτι, είναι ακριβώς αυτό που ψάχνετε! Με εντυπωσιακά σύγχρονη διαρρύθμιση το εμβαδόν του ακινήτου είναι 264 τ.μ.. Αποτελείται από 3 Υ/Δ άνετα (1 master με μαρμάρινο μπάνιο), τα οποία σας προσφέρουν απόλυτη άνεση και πολυτέλεια, 1 γραφείο, 2 μπάνια, 1 κουζίνα, 2 βεράντες, 2 μπαλκόνια και 2 σαλόνια, ένα εκ των οποίων ευρύχωρο, όπου φιλοξενείται και η τραπεζαρία, ενώ η ανακαινισμένη και λειτουργική ευρύχωρη κουζίνα σας δίνει την ευκαιρία να απολαμβάνετε τη μαγειρική σε έναν εντυπωσιακό χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 1974 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2008 με τα πιο σύγχρονα και ποιοτικά υλικά. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο. Διαθέτει κεντρική μονάδα κλιματισμού, ηλιακό τριπλής ενέργειας, boiler, 2 τζάκια, εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφαλείας, κάμερες ασφαλείας κλειστού κυκλώματος και ειδικά διαμορφωμένο χώρο για φυλάκιο security, B.B.Q., εσωτερική σκάλα, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, συναγερμό, πλειάδα αποθηκευτικών χώρων, κουφώματα p.v.c. με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά, νέα μόνωση στην ταράτσα και βεράντες 40 τ.μ. στον 6ο και 25 τ.μ. στον 7ο όροφο. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι υπό έκδοση και τα δάπεδα είναι από μασίφ ξύλο μοντέρνου σχεδιασμού, μάρμαρο Διονύσου και πλακάκι αρίστης ποιότητας. Η κατάστασή του είναι εξαιρετική, βρίσκεται στην καρδιά της Αθήνας και κοντά σε συγκοινωνίες, εμπορικά καταστήματα, μουσεία, supermarkets κτλ. Έχει νότιο προσανατολισμό και θέα ανεμπόδιστη και πανοραμική τόσο προς την Ακρόπολη, όσο και το Λυκαβηττό, τον Άγιο Γεώργιο, το όρος Αιγάλεω και τα Τουρκοβούνια. Απολαύστε αυτή την υπέροχη θέα από το ευρύχωρο μπαλκόνι τόσο στον 6ο όσο και στον 7ο όροφο του κτηρίου και αφεθείτε στη μαγεία της Αθηναϊκής πόλης. Το ακίνητο είναι οροφοδιαμέρισμα, ρετιρέ, προσόψεως, πολύ φωτεινό, διαμπερές, είναι κατάλληλο για επένδυση, επαγγελματικό και για οικογένειες, επιτρέπονται τα κατοικίδια και είναι άμεσα διαθέσιμο. Αυτό το διαμέρισμα σας προσφέρει την ιδανική συνδυασμένη αίσθηση ανεμπόδιστης θέας και πολυτέλειας. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε ραντεβού. EDRASI REAL ESTATE, email: edrasirealestate@gmail.com, website: www.edrasirealestate.com *Η θέση του ακινήτου στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. *Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται μετά από υπόδειξη του ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε.Ε.Α.) με αριθμό Γενικού μητρώου (ΓΕ.ΜΗ.) 171073503000, μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών Αττικής (Σ.Μ.Α.Σ.Α.Α.) με Α.Μ. 9689 και μέλος της European Association of Real Estate Professions (CEPI). Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή της εντολής υπόδειξης, απαιτείται η επίδειξη του Α.Δ.Τ και το Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072/2012 ) ΦΕΚ 86/Α/11.4.2012.