Maisonnette neuf, troisième étage, Centre, Larissa

Προς πώληση Μεζονέτα εξαιρετικής κατασκευής 2ου & 3ου ορόφου σε υπό ανέγερση οικοδομή στο Πάρκο Αλκαζάρ Λάρισας. Σε μία ήσυχη αστική οικογενειακή γειτονιά, και σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης, δημιουργήθηκε ένα οικιστικό καταφύγιο το οποίο αποτελεί την επιτομή της σύγχρονης οικίας σε έναν μοναδικό συνδυασμό τεχνογνωσίας, πολυτέλειας & κομψότητας. Βρίσκεται έναντι πλατείας και με απερίσπαστη θέα σε Όλυμπο, Κίσσαβο και Πάρκο Αλκαζάρ. Δίπλα σε αθλητικά κέντρα, παιδική χαρά και σχολεία. Άνετα υπνοδωμάτια, καθαροί χώροι, φωτεινή διακόσμηση, μεγάλα μπαλκόνια και A+plus ενεργειακή κλάση καθορίζουν την ανώτερη ποιότητα και την πολυτέλεια των κατοικιών. Η χρήση απλών και λιτών γραμμών στο σχεδιασμό, η επιλογή ουδέτερων χρωματισμών συμβάλλουν στην δημιουργία ενός σύγχρονου διαμερίσματος και ενός ήρεμου περιβάλλοντος, εναρμονισμένο απόλυτα με το τοπίο και μακριά από την ένταση του αστικού κέντρου. Τα μεγάλα ανοίγματα εκμεταλλεύονται τον φυσικό φωτισμό και αερισμό. Ολοκληρωμένη: Αρχιτεκτονική - Διακόσμηση Mattera Architecture Design Παράδοση συγκροτήματος: 2025. Thea_2 | Project Details Πρόκειται για μία νέα Α+ Plus ενεργειακά σχεδιασμένη πολυκατοικία της Λάρισας που υπόσχεται στους ενοίκους σημαντική μείωση της κατανάλωσης ρεύματος. Όλες οι κατοικίες είναι 100% λειτουργικά ανεξάρτητες και ενεργειακά αυτόνομες. Βιοκλιματικός σχεδιασμός/ Ενεργειακή απόδοση Α+ Plus Οι κατοικίες πληρούν όλες τις προϋποθέσεις της σύγχρονης δόμησης όσον αφορά την ενεργειακή απόδοση των σύγχρονων κατασκευών που πηγάζουν από τη νέα νομοθεσία περί ενεργειακής απόδοσης των κτιρίων, τόσο στην κατασκευή του κελύφους όσο και των μηχανολογικών εγκαταστάσεων θέρμανσης-ψύξης. Τεχνολογίες που εγγυώνται την πλήρη απεξάρτηση του κτιρίου από τα ορυκτά καύσιμα, είτε πρόκειται για πετρέλαιο είτε για φυσικό αέριο. Κατασκευασμένη εξ ολοκλήρου με Ytong Block, επιτυγχάνουμε εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση. Ανθεκτικότητα στην πυρκαγιά και στον σεισμό. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ Α+ PLUS - Κάθε κατοικία είναι 100% Λειτουργικά Ανεξάρτητη και Ενεργειακά αυτόνομη - Οι προδιαγραφές της κατασκευής υπερβαίνουν σημαντικά τις απαιτήσεις του κανονισμού (KENAK) με συνολική μόνωση 32,5cm. - Τοιχοποιία εξ ολοκλήρου με Υtong block 10cm εσωτερικά & 22,5 cm εξωτερικά που ξεχωρίζει για την κορυφαία θερμομόνωση, ηχομόνωση, πυρασφάλεια, μεγάλη αντισεισμικότητα, οικολογικό υλικό. - Εσωτερική Τοιχοποιία εξολοκλήρου με Υtong block 10 cm - Εξηλασμένη πολυστερίνη θερμομόνωση 10 cm - Αυτόνομη αντλία θέρμανση-ψύξη-ζεστά νερά ΑΝΤΙΣΗΣΜΙΚΟΤΗΤΑ - Γεωτεχνική Έρευνα και μελέτη του υπεδάφους - Θεμελίωση με Γενική Κοιτόστρωση πάχους 100cm (RADIER) - Επιλογή σκυροδέματος C25/30 και χρησιμοποίηση Αντισεισμικών Κλωβών - Προστασία από διάβρωση της θεμελίωσης και των τοιχίων του υπογείου με την χρήση του πρόσμικτου στεγανωτικού σκυροδέματος Penetron Admix. ΥΓΡΟΜΟΝΩΣΗ - Υγρομόνωση των τοιχίων του υπογείου και της θεμελίωσης ( προστασία από διάβρωση) με την χρήση του πρόσμικτου στεγανωτικού σκυροδέματος Penetron Admix (ΗΠΑ). - Υγρομόνωση του Δώματος και της φυτεμένης Οροφής του υπογείου με το ίδιο στεγανωτικό Penetron Admix - Επιπρόσθετα (για διπλή προστασία) υγρομόνωση του δώματος και της οροφής του υπογείου με πολυουρία PmB - Η κατασκευή των μεσοτοιχιών με χρήση ytong δίνει μεγάλη ηχομόνωση και αποτελεί αντισεισμική κατασκευή ΕΞΩΤΕΡΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ - Επώνυμα ενεργειακά αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης σε σκούρο χρώμα - Επάλληλες ανασυρόμενες χωνευτές μπαλκονόπορτες 3,00m - Ηλεκτρικά ρολά στις μεγάλες μπαλκονόπορτες - Ενεργειακά τζάμια (4 εποχών) - Σίτες στο χρώμα των κουφωμάτων - Ρολά αλουμινίου ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ BERLONI-PROTEAS - Όλοι οι μηχανισμοί με φρένα - Σε όλο το ύψος του δωμάτιου - Χρώματος επιλογής σας. ΣΑΛΟΝΙ - Σπατολαριστό σαλόνι - Κρυφός φωτισμός - Κάμερα στην είσοδο του διαμερίσματος σας - Πόρτα ασφαλείας με θωράκιση - Πλακάκι 120χ60 - Ενεργειακό τζάκι έτοιμο για χρήση - (3)τρία ηλεκτρικά κυκλώματα ΚΟΥΖΙΝΕΣ BERLONI – PROTEAS - Κουζίνα άριστης Ιταλικής ποιότητας πολυτελούς κατασκευής - 10 τρέχοντα μέτρα με νησίδα ή πάγκο - Όλοι οι μηχανισμοί στην κουζίνα με φρένα ΘΕΡΜΑΝΣΗ - ΨΥΞΗ - Αυτόνομη αντλία θερμότητας DAIKIN ETHERMA Α+++ θέρμανσης - Επώνυμη ενδοδαπέδια θέρμανση-ψύξη - Ζεστό νερό 190L με ατομικό μπόιλερ - Δυνατότητά απομακρυσμένο ελέγχου μέσου κινητού τηλεφώνου ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ - Υγρομόνωση σε όλα τα μπαλκόνια - Χώρο στάθμευσης στην πυλωτή για κάθε διαμέρισμα - Αποθήκη με πλακάκι, μεταλλική πόρτα και εξαερισμό προσβάσιμη με ασανσέρ στο υπόγειο - Αυτόματη φωταγώγηση του κτηρίου ( LED) - Στο κυρίως μπαλκόνι διπλό κύκλωμα Φωτισμού με κρυφό φωτισμό και σπότ - Θέση στάθμευσης ποδηλάτων - Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων νέου τύπου - Υπερσύγχρονο ηλεκτρικό ασανσέρ ΜRL με αυτόματες πόρτες - Κεντρική είσοδος με κωδικό ασφαλείας - Προεγκατάσταση κλειστού κυκλώματος παρακολούθησης εισόδου-πυλωτής - Προεγκατάσταση για οπτική ίνα - Πρόσβαση Α.Μ.Ε.Α. σε όλο το συγκρότημα